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L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Proroga contratto di locazione in ritardo
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<blockquote data-quote="Segretaria" data-source="post: 535194" data-attributes="member: 11443"><p>Buonasera a tutti. Scusate l'ignoranza. Se prorogo in ritardo un contratto di locazione (il ritardo è inferiore a 90 giorni) la sanzione è pari all'1,67% dell'imposta dovuta? Risulta anche a voi?</p><p>Il contratto è un 4 anni + 4 (non in cedolare secca) e, nel momento in cui lo prorogo, decido di pagare l'imposta di registro solo per la prima annualità. Innanzitutto, è possibile (anche se in ravvedimento operoso) scegliere di pagare l'imposta di registro solo per la prima annualità oppure è una facoltà concessa solo a chi proroga nei tempi corretti ed io, essendo in ritardo, mi vedrei costretta a pagare l'imposta di registro per tutti e quattro gli anni?</p><p>In secondo luogo, la sanzione la devo calcolare sul 2% del canone della prima annualità oppure sul 2% della somma dei canoni di tutti e quattro gli anni? </p><p>Grazie a chi mi potrà dare un aiuto.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Segretaria, post: 535194, member: 11443"] Buonasera a tutti. Scusate l'ignoranza. Se prorogo in ritardo un contratto di locazione (il ritardo è inferiore a 90 giorni) la sanzione è pari all'1,67% dell'imposta dovuta? Risulta anche a voi? Il contratto è un 4 anni + 4 (non in cedolare secca) e, nel momento in cui lo prorogo, decido di pagare l'imposta di registro solo per la prima annualità. Innanzitutto, è possibile (anche se in ravvedimento operoso) scegliere di pagare l'imposta di registro solo per la prima annualità oppure è una facoltà concessa solo a chi proroga nei tempi corretti ed io, essendo in ritardo, mi vedrei costretta a pagare l'imposta di registro per tutti e quattro gli anni? In secondo luogo, la sanzione la devo calcolare sul 2% del canone della prima annualità oppure sul 2% della somma dei canoni di tutti e quattro gli anni? Grazie a chi mi potrà dare un aiuto. [/QUOTE]
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