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Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Proroga contratto locazione cedolare secca
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Testo
<blockquote data-quote="Marco88" data-source="post: 614779" data-attributes="member: 8103"><p>Devo fare la proroga(per altri 4 anni) di un contratto di locazione ad uso abitativo in cedolare secca</p><p>Due domanda:</p><p>1-Il contratto scade il 30 aprile, la proroga la devo fare entro 30giorni dal 30 aprile o la posso fare anche prima(naturalmente specificando che la proroga termina il 30 aprile 2023)</p><p>2-Essendo in cedolare secca si deve pagare qualcosa?</p><p></p><p>Detto ciò, oggi il sito dell'ADE da i numeri e non riesco a fare nulla!</p><p></p><p>Il sito ADE mi sta tirando scemo.</p><p>Allora, apro il contratto, vado su "proroga" e mi si apre la pagina dedicata.</p><p>Mi dice, durata dal 1/5/11 al 30/4/19</p><p>Dove c'è "fine proroga" io vado a mettere la data del 30/04/2023 e fin qui ci siamo</p><p>Il problema arriva nella sezione "regime cedolare/registro"</p><p>Dato che il contratto è in cedolare secca, selezione l'opzione cedolare indicando che "tutti i locatori optano per la cedolare secca(100%)"</p><p>Se faccio "procedi" mi dice che devo inserire una riga di cedolare</p><p>Clicco quindi su "aggiungi cedolare" ma la lista degli immobili magicamente mi crea casino perché di fatto è come se venissero cancellati</p><p>In pratica mi dice "immobile 1, rendita catastale 0" e non ci sono più i dati catastali</p><p>Cosa devo fare? devo rimettere tutti i dati catastali degli immobili?</p><p>La cosa strana è che quando apro il contratto e vado nella sezione immobili mi dice ancora rendita catastale 0</p><p>In pratica c'è solo il foglio, la particella e il subalterno. Non ci sono altri dati, nemmeno l'indirizzo</p><p>Però il contratto è stato registrato nel 2011, fatta la proroga nel 2015. Quindi presumo che i dati da qualche parte ci saranno, altrimenti non avrebbero nemmeno potuto registrarlo</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Marco88, post: 614779, member: 8103"] Devo fare la proroga(per altri 4 anni) di un contratto di locazione ad uso abitativo in cedolare secca Due domanda: 1-Il contratto scade il 30 aprile, la proroga la devo fare entro 30giorni dal 30 aprile o la posso fare anche prima(naturalmente specificando che la proroga termina il 30 aprile 2023) 2-Essendo in cedolare secca si deve pagare qualcosa? Detto ciò, oggi il sito dell'ADE da i numeri e non riesco a fare nulla! Il sito ADE mi sta tirando scemo. Allora, apro il contratto, vado su "proroga" e mi si apre la pagina dedicata. Mi dice, durata dal 1/5/11 al 30/4/19 Dove c'è "fine proroga" io vado a mettere la data del 30/04/2023 e fin qui ci siamo Il problema arriva nella sezione "regime cedolare/registro" Dato che il contratto è in cedolare secca, selezione l'opzione cedolare indicando che "tutti i locatori optano per la cedolare secca(100%)" Se faccio "procedi" mi dice che devo inserire una riga di cedolare Clicco quindi su "aggiungi cedolare" ma la lista degli immobili magicamente mi crea casino perché di fatto è come se venissero cancellati In pratica mi dice "immobile 1, rendita catastale 0" e non ci sono più i dati catastali Cosa devo fare? devo rimettere tutti i dati catastali degli immobili? La cosa strana è che quando apro il contratto e vado nella sezione immobili mi dice ancora rendita catastale 0 In pratica c'è solo il foglio, la particella e il subalterno. Non ci sono altri dati, nemmeno l'indirizzo Però il contratto è stato registrato nel 2011, fatta la proroga nel 2015. Quindi presumo che i dati da qualche parte ci saranno, altrimenti non avrebbero nemmeno potuto registrarlo [/QUOTE]
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