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Provvigione agenzia alta, ma ho firmato
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<blockquote data-quote="Houseseeker" data-source="post: 705446" data-attributes="member: 83098"><p>Grazie della risposta, direi che hai colto nel segno: ho accettato la provvigione perché ho avuto l'impressione che mi desse accesso a un buon affare. </p><p></p><p>Il punto è che, se la proposta dovesse venire rifiutata dalla proprietà, adesso sarei meno incentivato a offrire un rialzo, perché dovrò sempre considerare che, oltre al rialzo, c'è la provvigione. </p><p>In percentuale, senza IVA, si tratta di una provvigione quasi dell'8% del prezzo finale a cui ho proposto di acquistare l'immobile, dunque più che doppia rispetto alla media.</p><p></p><p>Per quanto riguarda il prezzo dell'immobile, anche il costo al metro quadro è più basso rispetto alla media della zona. </p><p>Certo un dettaglio è che nell'annuncio si parlava di 110m2, l'agente durante la visita mi ha detto che corrispondono a circa 100 m2 calpestabili. </p><p>Poi, in sede di proposta, la visura catastale parla di 81m2. </p><p>L'agenzia, però, mi ha garantito che quella catastale è una misura messa d'ufficio anni fa considerando che si tratta di 4,5 vani, senza visitare la casa, che, in realtà, è più grande.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Houseseeker, post: 705446, member: 83098"] Grazie della risposta, direi che hai colto nel segno: ho accettato la provvigione perché ho avuto l'impressione che mi desse accesso a un buon affare. Il punto è che, se la proposta dovesse venire rifiutata dalla proprietà, adesso sarei meno incentivato a offrire un rialzo, perché dovrò sempre considerare che, oltre al rialzo, c'è la provvigione. In percentuale, senza IVA, si tratta di una provvigione quasi dell'8% del prezzo finale a cui ho proposto di acquistare l'immobile, dunque più che doppia rispetto alla media. Per quanto riguarda il prezzo dell'immobile, anche il costo al metro quadro è più basso rispetto alla media della zona. Certo un dettaglio è che nell'annuncio si parlava di 110m2, l'agente durante la visita mi ha detto che corrispondono a circa 100 m2 calpestabili. Poi, in sede di proposta, la visura catastale parla di 81m2. L'agenzia, però, mi ha garantito che quella catastale è una misura messa d'ufficio anni fa considerando che si tratta di 4,5 vani, senza visitare la casa, che, in realtà, è più grande. [/QUOTE]
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