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Provvigione agenzia senza approvazione mutuo?
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Testo
<blockquote data-quote="planet01" data-source="post: 434062" data-attributes="member: 5180"><p>io direi di fare molta attenzione e di leggere bene la proposta di acquisto, perché molte agenzie prevedono il pagamento all'accettazione della proposta, clausola consentitagli dalla legge, perché non dobbiamo dimenticare che il lavoro dell'agente immobiliare si conclude con la conclusione dell'affare, quindi io propongo di comprare a tali condizioni, il venditore accetta di vendere alle condizioni da me imposte, il lavoro dell'agente immobiliare è finito, non è di sua competenza il diniego del mutuo. Addirittura sentenze della corte di Cassazione ha chiarito che il lavoro dell'agente immobiliare è quello di mettere in contatto la parte con volontà di vendere con la parte con volontà di acquistare, praticamente l'esito o meno della trattativa non dovrebbe condizionare il compenso dell'agenzia. Ma bisogna riconoscere che tutte le agenzie immobiliari per prassi non chiedono il pagamento prima dell'esito del mutuo per non far pagare soldi inutili al cliente, ma si fanno pagare all'atto. in fondo la proposta di acquisto è già un preliminare ed il vincolo del mutuo è valido per le parti e non per l'agente immobiliare.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="planet01, post: 434062, member: 5180"] io direi di fare molta attenzione e di leggere bene la proposta di acquisto, perché molte agenzie prevedono il pagamento all'accettazione della proposta, clausola consentitagli dalla legge, perché non dobbiamo dimenticare che il lavoro dell'agente immobiliare si conclude con la conclusione dell'affare, quindi io propongo di comprare a tali condizioni, il venditore accetta di vendere alle condizioni da me imposte, il lavoro dell'agente immobiliare è finito, non è di sua competenza il diniego del mutuo. Addirittura sentenze della corte di Cassazione ha chiarito che il lavoro dell'agente immobiliare è quello di mettere in contatto la parte con volontà di vendere con la parte con volontà di acquistare, praticamente l'esito o meno della trattativa non dovrebbe condizionare il compenso dell'agenzia. Ma bisogna riconoscere che tutte le agenzie immobiliari per prassi non chiedono il pagamento prima dell'esito del mutuo per non far pagare soldi inutili al cliente, ma si fanno pagare all'atto. in fondo la proposta di acquisto è già un preliminare ed il vincolo del mutuo è valido per le parti e non per l'agente immobiliare. [/QUOTE]
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