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Provvigione immobiliare quando spetta? E' sufficiente la firma di 1 solo comproprietario
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<blockquote data-quote="CheCasa!" data-source="post: 589687" data-attributes="member: 56079"><p>Per quanto riguarda la conclusione giuridica del contratto...</p><p>Bisogna fare, secondo me, un distinguo.</p><p>Se la proposta fosse stata indirizzata solo a te, in assenza dell'accettazione dell'altro proprietario, il preliminare avrebbe comunque valore, potendo tu promettere di ottenere il consenso alla vendita o la piena disponibilità del bene in un tempo successivo (preliminare di cosa parzialmente altrui).</p><p>Se la proposta fosse stata indirizzata ad entrambi i proprietari, la sua efficacia presupporrebbe l'accettazione di tutti i proprietari, a meno che non sia presente una procura che deleghi l'accettazione ad un unico firmatario.</p><p></p><p>Quindi, se il proponente dell'epoca non avesse nulla a che fare con l'acquirente finale, tutto dipenderebbe dall'impostazione formale della proposta d'acquisto...</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="CheCasa!, post: 589687, member: 56079"] Per quanto riguarda la conclusione giuridica del contratto... Bisogna fare, secondo me, un distinguo. Se la proposta fosse stata indirizzata solo a te, in assenza dell'accettazione dell'altro proprietario, il preliminare avrebbe comunque valore, potendo tu promettere di ottenere il consenso alla vendita o la piena disponibilità del bene in un tempo successivo (preliminare di cosa parzialmente altrui). Se la proposta fosse stata indirizzata ad entrambi i proprietari, la sua efficacia presupporrebbe l'accettazione di tutti i proprietari, a meno che non sia presente una procura che deleghi l'accettazione ad un unico firmatario. Quindi, se il proponente dell'epoca non avesse nulla a che fare con l'acquirente finale, tutto dipenderebbe dall'impostazione formale della proposta d'acquisto... [/QUOTE]
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