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<blockquote data-quote="angela bianchetti" data-source="post: 773972" data-attributes="member: 86627"><p>Buongiorno, sono un AI. Un anno fa ho portato un cliente a vedere una villa di cui non avevo l'incarico in esclusiva ma "senza esclusiva" perchè erano tre le agenzie che la trattavano. Dopo un anno dal mio incarico il venditore ha deciso di rinnovare il mandato, questa volta in esclusiva, ad una delle tre agenzie, non la mia. Un giorno si è ripresentato il mio cliente acquirente informandomi che, avendo venduto casa sua, era pronto a comperare quella vista con me. Secondo voi.....la provvigione da parte venditore, in questo caso, a chi spetterebbe? A me perchè l'acquirente era stato in visita alla casa con la sottoscritta oppure all'agenzia che aveva il mandato in esclusiva? Non vige, eventualmente, la norma della pluralità dei mediatori art.1758 solo sulla provvigione di parte venditore (è chiaro che quella di parte acquirente spetta totalmente a me!) Grazie per la cortese risposta.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="angela bianchetti, post: 773972, member: 86627"] Buongiorno, sono un AI. Un anno fa ho portato un cliente a vedere una villa di cui non avevo l'incarico in esclusiva ma "senza esclusiva" perchè erano tre le agenzie che la trattavano. Dopo un anno dal mio incarico il venditore ha deciso di rinnovare il mandato, questa volta in esclusiva, ad una delle tre agenzie, non la mia. Un giorno si è ripresentato il mio cliente acquirente informandomi che, avendo venduto casa sua, era pronto a comperare quella vista con me. Secondo voi.....la provvigione da parte venditore, in questo caso, a chi spetterebbe? A me perchè l'acquirente era stato in visita alla casa con la sottoscritta oppure all'agenzia che aveva il mandato in esclusiva? Non vige, eventualmente, la norma della pluralità dei mediatori art.1758 solo sulla provvigione di parte venditore (è chiaro che quella di parte acquirente spetta totalmente a me!) Grazie per la cortese risposta. [/QUOTE]
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