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Testo
<blockquote data-quote="Miciogatto" data-source="post: 447408" data-attributes="member: 50541"><p>Anche se l'immobile è pignorato, anche se è già all'asta, l'unico che puo' venderlo è sempre e soltanto uno. Il proprietario. Debitore ma pur sempre proprietario.</p><p></p><p></p><p>Certo, non sarà una normale compravendita. Semplificando al massimo diciamo che puo' venderlo ma solo un minuto dopo aver avuto l'ok in tribunale da parte dei creditori e del giudice, non prima. E con l'acquirente con i soldi in mano.</p><p></p><p>La procedura non è semplice ed è sconosciuta alla maggior parte degli agenti immobiliari che per cultura fuggono, mediamente, dai pignoramenti.</p><p></p><p>Forse, nel tuo caso, la banca assiste il cliente in questo processo per limitare i propri danni e si avvale dei mediatori sul mercato magari tramite propria azienda controllata.</p><p></p><p>Oppure piu' semplicemente agevola le vendite alla normale asta.</p><p></p><p></p><p>In ogni caso il tuo amico non c'entra nulla (come era ovvio) con la perizia del tribunale di cui si parlava all'inizio.</p><p></p><p></p><p>Io non sono agente ma se vuoi sentire un tuo collega esperto in questo campo (quindi sopra la media cui accennavo prima) nomino [USER=61001]@Mirko Frigerio[/USER]</p><p><img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/slight_smile.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":)" title="Lieve sorriso :)" data-shortname=":)" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Miciogatto, post: 447408, member: 50541"] Anche se l'immobile è pignorato, anche se è già all'asta, l'unico che puo' venderlo è sempre e soltanto uno. Il proprietario. Debitore ma pur sempre proprietario. Certo, non sarà una normale compravendita. Semplificando al massimo diciamo che puo' venderlo ma solo un minuto dopo aver avuto l'ok in tribunale da parte dei creditori e del giudice, non prima. E con l'acquirente con i soldi in mano. La procedura non è semplice ed è sconosciuta alla maggior parte degli agenti immobiliari che per cultura fuggono, mediamente, dai pignoramenti. Forse, nel tuo caso, la banca assiste il cliente in questo processo per limitare i propri danni e si avvale dei mediatori sul mercato magari tramite propria azienda controllata. Oppure piu' semplicemente agevola le vendite alla normale asta. In ogni caso il tuo amico non c'entra nulla (come era ovvio) con la perizia del tribunale di cui si parlava all'inizio. Io non sono agente ma se vuoi sentire un tuo collega esperto in questo campo (quindi sopra la media cui accennavo prima) nomino [USER=61001]@Mirko Frigerio[/USER] :-) [/QUOTE]
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