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Provvigione: quando pagarla? Al rogito o al compromesso?
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Testo
<blockquote data-quote="Utente Cancellato 86587" data-source="post: 772640"><p>Facciamo una premessa: la mia amica si è affacciata al mondo del mercato immobiliare in modo naïf, totalmente ingenuo, e dall'altra parte pure i proprietari anziani( due fratelli) dell'abitazione si sono affidati a un agente immobiliare senza nominare prima della messa in vendita dei tecnici di fiducia che identificassero l'abuso edilizio per tempo e non al momento del rogito/ uscita del perito della banca (è una difformità bella grossa su un immobile ereditato da una sorella dei proprietari).</p><p>Sul mandato di vendita (mi sembra si chiami così) non è specificato il momento in cui bisogna pagare la provvigione. Secondo la mia amica e i proprietari una volta che viene rogitato deve essere pagata la provvigione, solo al momento del rogito. Secondo me e pure secondo l'agenzia che ha mandato loro una diffida di pagamento dovrebbe già essere pagata la provvigione ( hanno firmato il compromesso, i proprietari hanno dato in comodato d'uso la casa perché i tempi per il rogito si stavano allungando e la mia amica ha disdetto il contratto di affitto- no comment- e rischiava di finire per strada), ma l'amico avvocato della mia migliore amica, i proprietari e la mia stessa amica si ostinano a dire che loro non pagano sino al rogito. </p><p></p><p>Chi idealmente ha ragione? </p><p>Grazie.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Utente Cancellato 86587, post: 772640"] Facciamo una premessa: la mia amica si è affacciata al mondo del mercato immobiliare in modo naïf, totalmente ingenuo, e dall'altra parte pure i proprietari anziani( due fratelli) dell'abitazione si sono affidati a un agente immobiliare senza nominare prima della messa in vendita dei tecnici di fiducia che identificassero l'abuso edilizio per tempo e non al momento del rogito/ uscita del perito della banca (è una difformità bella grossa su un immobile ereditato da una sorella dei proprietari). Sul mandato di vendita (mi sembra si chiami così) non è specificato il momento in cui bisogna pagare la provvigione. Secondo la mia amica e i proprietari una volta che viene rogitato deve essere pagata la provvigione, solo al momento del rogito. Secondo me e pure secondo l'agenzia che ha mandato loro una diffida di pagamento dovrebbe già essere pagata la provvigione ( hanno firmato il compromesso, i proprietari hanno dato in comodato d'uso la casa perché i tempi per il rogito si stavano allungando e la mia amica ha disdetto il contratto di affitto- no comment- e rischiava di finire per strada), ma l'amico avvocato della mia migliore amica, i proprietari e la mia stessa amica si ostinano a dire che loro non pagano sino al rogito. Chi idealmente ha ragione? Grazie. [/QUOTE]
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