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<blockquote data-quote="b.paola" data-source="post: 362965" data-attributes="member: 51501"><p>Secondo me ti devono essere chiari due punti 1) la condizione sospensiva va messa sempre quando nonc'è certezza di mutuo (anche se penso che la gente dovrebbe chiedere prima ad una banca dove magari ha già il conto cosa ne pensa e se glielo erogherebbero in caso di richiesta,mai fare passi prima di avere almeno delle piccole certezze) e questo è ciò che un bravo agente dovrebbe saper consigliare.2) la provvigione massima che un agente può chiedere non deve superare il 3% a cliente per un totale massimo del6%.Ora è logico che nessuno ha tempo da perdere ma non mi sembra correttoda parte dell'agente chiedere due tipi di provvigione ,almeno moralmente.Ma cosa importante ricordati che perderesti la caparra nel caso in cui non metti la condizione sospensiva ,cioè quella leggina che dice che nel caso il fatto sospeso non si avveri, il contratto si intende decaduto,capisci la differenza di averla nel contratto (proposta) o no?E poi impara prima a sentire la banca se ti darebbe un mutuo e a quali condizioni e non quando la barca è già in mezzo al mare,spero di esserti stata di aiuto</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="b.paola, post: 362965, member: 51501"] Secondo me ti devono essere chiari due punti 1) la condizione sospensiva va messa sempre quando nonc'è certezza di mutuo (anche se penso che la gente dovrebbe chiedere prima ad una banca dove magari ha già il conto cosa ne pensa e se glielo erogherebbero in caso di richiesta,mai fare passi prima di avere almeno delle piccole certezze) e questo è ciò che un bravo agente dovrebbe saper consigliare.2) la provvigione massima che un agente può chiedere non deve superare il 3% a cliente per un totale massimo del6%.Ora è logico che nessuno ha tempo da perdere ma non mi sembra correttoda parte dell'agente chiedere due tipi di provvigione ,almeno moralmente.Ma cosa importante ricordati che perderesti la caparra nel caso in cui non metti la condizione sospensiva ,cioè quella leggina che dice che nel caso il fatto sospeso non si avveri, il contratto si intende decaduto,capisci la differenza di averla nel contratto (proposta) o no?E poi impara prima a sentire la banca se ti darebbe un mutuo e a quali condizioni e non quando la barca è già in mezzo al mare,spero di esserti stata di aiuto [/QUOTE]
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