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Provvigioni mediatore se il contratto è scaduto ma affare a buon fine privatamente con altra cifra ?
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<blockquote data-quote="boos" data-source="post: 275919" data-attributes="member: 50242"><p>Buongiorno a tutti, </p><p> </p><p>mi ritrovo in questa situazione:</p><ol> <li data-xf-list-type="ol">il giorno X contatto un agenzia immobiliare che mi fa visionare un appartamento l'appartamento mi piace. Il mediatore dice che i 600€ richiesti sono trattabili fino a 550€, facciamo quindi una proposta scritta di 550€ mensile con lui come mediatore, scadenza proposta entro 15 giorni. </li> <li data-xf-list-type="ol">Gli consegno assegno 550€ come anticipo per la casa, mi consegna come ricevuta foglio con su scritto motivo dell'assegno .</li> <li data-xf-list-type="ol">Gli consegno assegno provvigioni affare di 981€ come ricevuta mi fornisce fotocopia dell'assegno.</li> <li data-xf-list-type="ol">Il giorno X+6 vado a visionare nuovamente l'appartamento, il mediatore mi fa vedere quello al fianco e mi fa prendere le misure, comunica verbalmente che il precedente nel frattempo era già stato affittato. <strong>Scopo sul contratto che in realtà il mediatore aveva già segnato il secondo appartamento.</strong></li> <li data-xf-list-type="ol"><strong>La proposta di locazione scritta con l'agenzia immobiliare/mediatore scade.</strong></li> <li data-xf-list-type="ol">3 giorni dopo la scadenza il mediatore mi dice che la proposta a 550€ non è stata accettata perché il locatore vuole 600€ e che a dire del locatore non sono mai stati trattabili</li> <li data-xf-list-type="ol">Ritiro gli assegni e chiedo verbalmente un tavolo a 3 per conoscere il locatore e trattare in prima persona</li> <li data-xf-list-type="ol"><strong>Il mediatore mi comunica verbalmente che il locatore non è interessato</strong></li> <li data-xf-list-type="ol">Il locatore mi contatta privatamente, conferma nuovamente che i 600€ non sono mai stati trattabili</li> <li data-xf-list-type="ol">Visto il modo poco professionale e la poca voglia di lavorare del mediatore che dimostrato in dettagli omessi credo alla buona fede del locatore. </li> <li data-xf-list-type="ol"><strong>Fisso appuntamento con locatore per stesura contratto a 600€</strong></li> <li data-xf-list-type="ol">Mi incontro con locatore per firmare contratto, viene anche il mediatore</li> <li data-xf-list-type="ol">Chiedo al mediatore in che veste si presenta visto che il contratto è scaduto e che io non l'ho chiamato</li> <li data-xf-list-type="ol"><strong>Lui risponde in veste di mediatore, gli comunico che non lo voglio più e che il mandato è scaduto. </strong></li> <li data-xf-list-type="ol">La discussione si accende. </li> <li data-xf-list-type="ol"><strong>Il mediatore lascia il posto</strong></li> <li data-xf-list-type="ol">Firmo con il locatore il contratto </li> <li data-xf-list-type="ol">Il mediatore prova a chiedermi le provvigioni</li> <li data-xf-list-type="ol"><strong>Il mediatore riceve provvigione dal locatore anche se non c'era mandato scritto. </strong></li> <li data-xf-list-type="ol">Il mediatore prova a chiedermi le provvigioni tramite avvocato.</li> </ol><p><strong> Domanda: dati i punti 5,8,14,16,19 e l'intera situazione, devo pagare il mediatore ?</strong></p><p> </p><p><strong>Grazie mille per ogni riscontro.</strong></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="boos, post: 275919, member: 50242"] Buongiorno a tutti, mi ritrovo in questa situazione: [LIST=1] [*]il giorno X contatto un agenzia immobiliare che mi fa visionare un appartamento l'appartamento mi piace. Il mediatore dice che i 600€ richiesti sono trattabili fino a 550€, facciamo quindi una proposta scritta di 550€ mensile con lui come mediatore, scadenza proposta entro 15 giorni. [*]Gli consegno assegno 550€ come anticipo per la casa, mi consegna come ricevuta foglio con su scritto motivo dell'assegno . [*]Gli consegno assegno provvigioni affare di 981€ come ricevuta mi fornisce fotocopia dell'assegno. [*]Il giorno X+6 vado a visionare nuovamente l'appartamento, il mediatore mi fa vedere quello al fianco e mi fa prendere le misure, comunica verbalmente che il precedente nel frattempo era già stato affittato. [B]Scopo sul contratto che in realtà il mediatore aveva già segnato il secondo appartamento.[/B] [*][B]La proposta di locazione scritta con l'agenzia immobiliare/mediatore scade.[/B] [*]3 giorni dopo la scadenza il mediatore mi dice che la proposta a 550€ non è stata accettata perché il locatore vuole 600€ e che a dire del locatore non sono mai stati trattabili [*]Ritiro gli assegni e chiedo verbalmente un tavolo a 3 per conoscere il locatore e trattare in prima persona [*][B]Il mediatore mi comunica verbalmente che il locatore non è interessato[/B] [*]Il locatore mi contatta privatamente, conferma nuovamente che i 600€ non sono mai stati trattabili [*]Visto il modo poco professionale e la poca voglia di lavorare del mediatore che dimostrato in dettagli omessi credo alla buona fede del locatore. [*][B]Fisso appuntamento con locatore per stesura contratto a 600€[/B] [*]Mi incontro con locatore per firmare contratto, viene anche il mediatore [*]Chiedo al mediatore in che veste si presenta visto che il contratto è scaduto e che io non l'ho chiamato [*][B]Lui risponde in veste di mediatore, gli comunico che non lo voglio più e che il mandato è scaduto. [/B] [*]La discussione si accende. [*][B]Il mediatore lascia il posto[/B] [*]Firmo con il locatore il contratto [*]Il mediatore prova a chiedermi le provvigioni [*][B]Il mediatore riceve provvigione dal locatore anche se non c'era mandato scritto. [/B] [*]Il mediatore prova a chiedermi le provvigioni tramite avvocato. [/LIST] [B] Domanda: dati i punti 5,8,14,16,19 e l'intera situazione, devo pagare il mediatore ?[/B] [B]Grazie mille per ogni riscontro.[/B] [/QUOTE]
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