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Può il proprietario locare la sua casa al figlio?
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Testo
<blockquote data-quote="gardabusiness" data-source="post: 18345" data-attributes="member: 1897"><p><strong>Re: Può il proprietario vuole locare la sua casa al figlio?</strong></p><p></p><p>Mi sono interessato anch'io ad un caso simile e, purtroppo ho scopeto che per l'ufficio delle entrate il redito dell'immobile va comunque in capo al proprietario o comunque al titolare di un diritto reale sull'immobile come l'usufruttuario.</p><p>La soluzione del comodato d'uso dal padre al figlio che poi affitta non è fattibile per lo stesso motivo.</p><p>L'unica soluzione che posso prospettare è di fare un contratto d'affitto a canone basso da padre a figlio il quale subaffitta al vero conduttore portandosi in proprio la maggior parte del reddito. Rimane ancora la rogna del canone minimo in base ai parametri stabiliti dall'ude ma essendoci comunque un canone congruo nel giro totale dei due affitti penso lo si possa superare.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="gardabusiness, post: 18345, member: 1897"] [b]Re: Può il proprietario vuole locare la sua casa al figlio?[/b] Mi sono interessato anch'io ad un caso simile e, purtroppo ho scopeto che per l'ufficio delle entrate il redito dell'immobile va comunque in capo al proprietario o comunque al titolare di un diritto reale sull'immobile come l'usufruttuario. La soluzione del comodato d'uso dal padre al figlio che poi affitta non è fattibile per lo stesso motivo. L'unica soluzione che posso prospettare è di fare un contratto d'affitto a canone basso da padre a figlio il quale subaffitta al vero conduttore portandosi in proprio la maggior parte del reddito. Rimane ancora la rogna del canone minimo in base ai parametri stabiliti dall'ude ma essendoci comunque un canone congruo nel giro totale dei due affitti penso lo si possa superare. [/QUOTE]
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