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<blockquote data-quote="kasus belli" data-source="post: 440588"><p>Un mio carissimo amico è alle prese col tentativo di vendita del suo vecchio appartamento,valore stimato 80.000 euro.</p><p>ha trovato un acquirente che gliene offre 67.000 e per ottenere il mutuo al 100% si sta avvalendo dell'aiuto di un mediatore creditizio(credo si chiamino così quelli che fanno quel mestiere),dopo che la sua banca gli ha negato il finanziamento.</p><p>il mediatore fa questa proposta:cerco di ottenere 80.000 che indicheremo in rogito, ma incassata questa cifra tu venditore il giorno stesso dell'atto provvederai a pagare i 5.000 per atto e mutuo al notaio e darai a me gli altri 3.000 che sono la mia provvigione per avere ottenuto il mutuo.</p><p>i 5.000 che rimangono li darai qualche giorno dopo all'acquirente,quindi 5.000 notaio+5.000 acquirente+3.000 provvigione+67.000 prezzo effettivo=80.000 e il cerrchio si chiude.</p><p></p><p>ma vi sembra una cosa normale tutto questo,ma sopratutto dal punto di vista del fisco potrebbero esserci dei problemi?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="kasus belli, post: 440588"] Un mio carissimo amico è alle prese col tentativo di vendita del suo vecchio appartamento,valore stimato 80.000 euro. ha trovato un acquirente che gliene offre 67.000 e per ottenere il mutuo al 100% si sta avvalendo dell'aiuto di un mediatore creditizio(credo si chiamino così quelli che fanno quel mestiere),dopo che la sua banca gli ha negato il finanziamento. il mediatore fa questa proposta:cerco di ottenere 80.000 che indicheremo in rogito, ma incassata questa cifra tu venditore il giorno stesso dell'atto provvederai a pagare i 5.000 per atto e mutuo al notaio e darai a me gli altri 3.000 che sono la mia provvigione per avere ottenuto il mutuo. i 5.000 che rimangono li darai qualche giorno dopo all'acquirente,quindi 5.000 notaio+5.000 acquirente+3.000 provvigione+67.000 prezzo effettivo=80.000 e il cerrchio si chiude. ma vi sembra una cosa normale tutto questo,ma sopratutto dal punto di vista del fisco potrebbero esserci dei problemi? [/QUOTE]
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