Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Servizi
Nuova Discussione
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Chi siamo
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Può il venditore pagare il notaio al posto dell'acquirente?
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="ingelman" data-source="post: 440743" data-attributes="member: 9646"><p>truffare la banca?</p><p>[ATTACH=full]10488[/ATTACH]</p><p>è una cosa perseguibile e soprattutto truffare equivale a rubare</p><p></p><p><img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/scream.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":shock:" title="Shock :shock:" data-shortname=":shock:" /></p><p>come dire "vieni a rubare a casa dei ladri" sfacciato e presuntuoso oltre che disonesto e imprudente .... però se ci riesce <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/handshake.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":stretta_di_mano:" title="Stretta di mano :stretta_di_mano:" data-shortname=":stretta_di_mano:" /></p><p></p><p>il fatto è che con questi consigli mette a rischio anche il cliente acquirente e venditore nonostante le attenuanti che si possono dare al primo che ha agito per necessità di avere un alloggio.</p><p></p><p>comunque analizando</p><p>al nostro amico se non ho capito male servono 75K per coprire acquisto e spese non è una cifra così spaventosa certo dipende dai redditi e dalla solidità del mutuatario</p><p>(dando per scontato che l'immobile può essere periziato ad un valore abbastanza simile e non si tratti di un rudere)</p><p></p><p>le formule legali per colmare questi 13K che ballano si possono trovare affidandosi a un mediatore creditizio serio che giustamente và pagato soprattutto se offre un servizio vero e genuino.</p><p></p><p>5000 euro per atto di comptavendita e mutuo mi sembrano troppi visto l'entità della compravendita anche inserendoci il 2% d'imposta di registro calcolata sulla rendita catastale che, anche rivalutandola, presumibilmente dovrebbe essere sensibilmente al di sotto del corrispettivo di vendita. </p><p></p><p>Non entro in merito sulla parcella del mediatore creditizio ma credo che un 3% di compenso non offenda nessuno (quindi non sono 3k ma potrebbero diventare un pò di meno quindi il delta si accorcia)</p><p></p><p>che dire .. non mi sembra comunque una mission impossible se impostata e gestita bene</p><p></p><p>però l'idea di fregare la banca idealmente mi piace <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/slight_smile.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":)" title="Lieve sorriso :)" data-shortname=":)" /> </p><p>(sarà perche ormai vediamo le banche più come nemiche piuttosto che istituti che dovrebbero aiutare a far smuovere l'economia)</p><p>però fare operazioni mal impostate e truffaldine è cosa assolutamente da sconsigliare <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="ingelman, post: 440743, member: 9646"] truffare la banca? [ATTACH=full]10488[/ATTACH] è una cosa perseguibile e soprattutto truffare equivale a rubare :eek: come dire "vieni a rubare a casa dei ladri" sfacciato e presuntuoso oltre che disonesto e imprudente .... però se ci riesce :accordo: il fatto è che con questi consigli mette a rischio anche il cliente acquirente e venditore nonostante le attenuanti che si possono dare al primo che ha agito per necessità di avere un alloggio. comunque analizando al nostro amico se non ho capito male servono 75K per coprire acquisto e spese non è una cifra così spaventosa certo dipende dai redditi e dalla solidità del mutuatario (dando per scontato che l'immobile può essere periziato ad un valore abbastanza simile e non si tratti di un rudere) le formule legali per colmare questi 13K che ballano si possono trovare affidandosi a un mediatore creditizio serio che giustamente và pagato soprattutto se offre un servizio vero e genuino. 5000 euro per atto di comptavendita e mutuo mi sembrano troppi visto l'entità della compravendita anche inserendoci il 2% d'imposta di registro calcolata sulla rendita catastale che, anche rivalutandola, presumibilmente dovrebbe essere sensibilmente al di sotto del corrispettivo di vendita. Non entro in merito sulla parcella del mediatore creditizio ma credo che un 3% di compenso non offenda nessuno (quindi non sono 3k ma potrebbero diventare un pò di meno quindi il delta si accorcia) che dire .. non mi sembra comunque una mission impossible se impostata e gestita bene però l'idea di fregare la banca idealmente mi piace :) (sarà perche ormai vediamo le banche più come nemiche piuttosto che istituti che dovrebbero aiutare a far smuovere l'economia) però fare operazioni mal impostate e truffaldine è cosa assolutamente da sconsigliare ;-) [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Può il venditore pagare il notaio al posto dell'acquirente?
Alto