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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Puo un proprietario citare un agente per mancata vendita in quanto il prezzo esposto era diverso?
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<blockquote data-quote="PyerSilvio" data-source="post: 396062" data-attributes="member: 55799"><p>...Bè il mandato è a titolo oneroso... Lo sanno anche i sassi... già siamo malvisti così, se poi un privato deve pagare per ogni consulenza fatta dall'ultimo agente immobiliare che gli si presenta in casa, bè allora sarebbe proibitivo pure andare a casa dei clienti... perchè saremmo considerati "arraffa denari" al pari dei vecchi venditori di enciclopedie che c'erano una volta..</p><p></p><p>Pure per quanto riguarda la tua affermazione che sia inutile fare zona devo purtroppo dissentire con sdegno!</p><p>Non solo è una cantonata gigantesca, ma è pure di pessimo esempio x tutti quei colleghi che da poco si sono avviati alla professione.</p><p>L'acquisizione caro è TUTTO e ti sfido a provare il contrario.</p><p>Tant'è che il teorema e matematico:</p><p></p><p>Acquisizione fatta male Vendita prosegue peggio o non prosegue affatto.</p><p></p><p>Figuarati con niente acquisizioni che succede.. Sarebbe come a dire che è inutile mettere la benzina nel serbatoio dell'auto..! Per non parlare della pessima qualità che potrebbe avere un "carburante" che come hai detto " ti portano a destinazione"</p><p>PUAH..!!!</p><p><span style="font-family: 'LucidaGrande'">Io sono convinto che tutte quelle agenzie che hanno difficoltà o peggio sono costrette alla chiusura, lo sono perchè non prendono gli incarichi.</span></p><p><span style="font-family: 'LucidaGrande'">Inoltre, - a volte noi neanche lo sappiamo - ma i clienti sui portali, sito, e vari organi promozionali, ti "tengono d'occhio" stanno lì a vedere se hai novità tutti i giorni.</span></p><p><span style="font-family: 'LucidaGrande'">Alla luce di ciò secondo me è pure buona cosa "centellinare" gli immobili che entrano in portafoglio..</span></p><p><span style="font-family: 'LucidaGrande'"></span></p><p><span style="font-family: 'LucidaGrande'">In conclusione un A I ci deve CREDERE! altro che inutile fare zona / ricerca.</span></p><p><span style="font-family: 'LucidaGrande'">La ricerca è fondamentale.</span></p><p>Da mesi ho centinaia di immobili nel mio portafoglio. Bè.. a parte una, le uniche e ultime vendite fatte sono state frutto di prodotti appena acquisiti.</p><p>Ciò ci deve far pensare che per vendere - siano tempi di magra o di grassa bisogna cercare ed acquisire le case......!!</p><p></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="PyerSilvio, post: 396062, member: 55799"] ...Bè il mandato è a titolo oneroso... Lo sanno anche i sassi... già siamo malvisti così, se poi un privato deve pagare per ogni consulenza fatta dall'ultimo agente immobiliare che gli si presenta in casa, bè allora sarebbe proibitivo pure andare a casa dei clienti... perchè saremmo considerati "arraffa denari" al pari dei vecchi venditori di enciclopedie che c'erano una volta.. Pure per quanto riguarda la tua affermazione che sia inutile fare zona devo purtroppo dissentire con sdegno! Non solo è una cantonata gigantesca, ma è pure di pessimo esempio x tutti quei colleghi che da poco si sono avviati alla professione. L'acquisizione caro è TUTTO e ti sfido a provare il contrario. Tant'è che il teorema e matematico: Acquisizione fatta male Vendita prosegue peggio o non prosegue affatto. Figuarati con niente acquisizioni che succede.. Sarebbe come a dire che è inutile mettere la benzina nel serbatoio dell'auto..! Per non parlare della pessima qualità che potrebbe avere un "carburante" che come hai detto " ti portano a destinazione" PUAH..!!! [FONT=LucidaGrande]Io sono convinto che tutte quelle agenzie che hanno difficoltà o peggio sono costrette alla chiusura, lo sono perchè non prendono gli incarichi. Inoltre, - a volte noi neanche lo sappiamo - ma i clienti sui portali, sito, e vari organi promozionali, ti "tengono d'occhio" stanno lì a vedere se hai novità tutti i giorni. Alla luce di ciò secondo me è pure buona cosa "centellinare" gli immobili che entrano in portafoglio.. In conclusione un A I ci deve CREDERE! altro che inutile fare zona / ricerca. La ricerca è fondamentale.[/FONT] Da mesi ho centinaia di immobili nel mio portafoglio. Bè.. a parte una, le uniche e ultime vendite fatte sono state frutto di prodotti appena acquisiti. Ciò ci deve far pensare che per vendere - siano tempi di magra o di grassa bisogna cercare ed acquisire le case......!! [FONT=LucidaGrande][/FONT] [/QUOTE]
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Puo un proprietario citare un agente per mancata vendita in quanto il prezzo esposto era diverso?
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