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Quale agenzia immobiliare ha diritto al compenso?
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<blockquote data-quote="Utente Cancellato 72604" data-source="post: 552551"><p>Buongiorno, sono nuovo del forum ed ho provato , senza successo, a cercare in molte discussioni prima di scrivere . Spero di non annoiarvi con un quesito già discusso. </p><p></p><p>Alcune settimane fa insieme ad un agente immobiliare ho visitato un'appartamento interessante (chiamiamola agenzia A), faccio le mie valutazione è dopo 10 giorni decido di fare un'offerta. Nel frattempo scade il mandato all'agenzia A, ma comunque firmo la proposta ed il mandato all'agenzia A e attendo di conoscere la risposta del proprietario. L'agenzia A mi richiama nel pomeriggio del giorno stesso e mi dice che il proprietario non è interessato all'offerta.</p><p> Non convinto del rifiuto trovo il numero del proprietario e lo chiamo; il signore dice di non avere mai ricevuto nessuna offerta a nome mio dall'agenzia A (strano, ma mi importa poco perché sono interessato alla casa e non ai problemi tra agenzia e proprietario) e mi consiglia di rivolgermi all'agenzia B che al momento dell'offerta è l'agenzia con incarico di vendita in esclusiva. </p><p>Vado all'agenzia B spiegando tutto il pregresso e l'agente immobiliare mi dice che posso ripresentare l'offerta tramite loro (agenzia B) e che l'unico ad avere diritto al compenso (nel caso in cui si concluda la compravendita) è l'agenzia B. Ma il compenso non dovrebbe essere ripartito tra le due agenzie?</p><p> Ovviamente non mi cambia nulla pagare la prima o la seconda agenzia, l'importante è comportarmi come prevede la legge e non avere problemi dopo l'acquisto della casa. </p><p></p><p>A chiunque voglia rispondere chiedo, se possibile, di fornire un riferimento normativo che disciplini il caso.</p><p></p><p>Grazie</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Utente Cancellato 72604, post: 552551"] Buongiorno, sono nuovo del forum ed ho provato , senza successo, a cercare in molte discussioni prima di scrivere . Spero di non annoiarvi con un quesito già discusso. Alcune settimane fa insieme ad un agente immobiliare ho visitato un'appartamento interessante (chiamiamola agenzia A), faccio le mie valutazione è dopo 10 giorni decido di fare un'offerta. Nel frattempo scade il mandato all'agenzia A, ma comunque firmo la proposta ed il mandato all'agenzia A e attendo di conoscere la risposta del proprietario. L'agenzia A mi richiama nel pomeriggio del giorno stesso e mi dice che il proprietario non è interessato all'offerta. Non convinto del rifiuto trovo il numero del proprietario e lo chiamo; il signore dice di non avere mai ricevuto nessuna offerta a nome mio dall'agenzia A (strano, ma mi importa poco perché sono interessato alla casa e non ai problemi tra agenzia e proprietario) e mi consiglia di rivolgermi all'agenzia B che al momento dell'offerta è l'agenzia con incarico di vendita in esclusiva. Vado all'agenzia B spiegando tutto il pregresso e l'agente immobiliare mi dice che posso ripresentare l'offerta tramite loro (agenzia B) e che l'unico ad avere diritto al compenso (nel caso in cui si concluda la compravendita) è l'agenzia B. Ma il compenso non dovrebbe essere ripartito tra le due agenzie? Ovviamente non mi cambia nulla pagare la prima o la seconda agenzia, l'importante è comportarmi come prevede la legge e non avere problemi dopo l'acquisto della casa. A chiunque voglia rispondere chiedo, se possibile, di fornire un riferimento normativo che disciplini il caso. Grazie [/QUOTE]
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