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Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Quale agenzia immobiliare ha diritto al compenso?
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Testo
<blockquote data-quote="francesca63" data-source="post: 552553" data-attributes="member: 72232"><p>Normalmente,quando scade un incarico in esclusiva,si fa firmare al venditore la lista dei potenziali acquirenti che hanno visitato la casa,proprio per non creare problemi tra l'agenzia "vecchia" e la "nuova".</p><p>In questo modo anche la "nuova" sa con quali clienti è scorretto trattare,poiché sono clienti della prima agenzia che li ha portati per prima.</p><p>In questo caso c'è qualcosa che non capisco;sarei propensa a pensare che il proprietario non sia sincero ,dicendo che non ha ricevuto la tua proposta.</p><p>Che motivo avrebbe avuto la prima agenzia a non presentarla?</p><p>Il proprietario secondo me ti ha consigliato male,dicendo di rivolgerti alla seconda.Forse la seconda chiede a lui meno a titolo di provvigione,non vedo altro motivo.Converrai che per il venditore dovrebbe essere uguale vendere a te con una agenzia o con l'altra.</p><p>.Eanche la seconda agenzia non è stata correttissima,ben dovendo sapere che tu hai avuto a che fare con la prima,quindi dovresti,in caso di acquisto,le provvigioni a agenzia A.</p><p>Ora,per evitare problemi,prima di fare la tua proposta con agenzia B,accertati che </p><p>le due agenzie si parlino,si accordino e mettano nero su bianco chi paga chi.</p><p>Altrimenti rischi,dopo aver pagato B,che anche A ti chieda di pagare.(e secondo me ne ha ben diritto).</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="francesca63, post: 552553, member: 72232"] Normalmente,quando scade un incarico in esclusiva,si fa firmare al venditore la lista dei potenziali acquirenti che hanno visitato la casa,proprio per non creare problemi tra l'agenzia "vecchia" e la "nuova". In questo modo anche la "nuova" sa con quali clienti è scorretto trattare,poiché sono clienti della prima agenzia che li ha portati per prima. In questo caso c'è qualcosa che non capisco;sarei propensa a pensare che il proprietario non sia sincero ,dicendo che non ha ricevuto la tua proposta. Che motivo avrebbe avuto la prima agenzia a non presentarla? Il proprietario secondo me ti ha consigliato male,dicendo di rivolgerti alla seconda.Forse la seconda chiede a lui meno a titolo di provvigione,non vedo altro motivo.Converrai che per il venditore dovrebbe essere uguale vendere a te con una agenzia o con l'altra. .Eanche la seconda agenzia non è stata correttissima,ben dovendo sapere che tu hai avuto a che fare con la prima,quindi dovresti,in caso di acquisto,le provvigioni a agenzia A. Ora,per evitare problemi,prima di fare la tua proposta con agenzia B,accertati che le due agenzie si parlino,si accordino e mettano nero su bianco chi paga chi. Altrimenti rischi,dopo aver pagato B,che anche A ti chieda di pagare.(e secondo me ne ha ben diritto). [/QUOTE]
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