Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Servizi
Nuova Discussione
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Chi siamo
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Quale contratto di locazione è migliore?
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="m.barelli" data-source="post: 192582" data-attributes="member: 9363"><p>Personalmente mi sono trovato bene con i contratti a canone concordato 3+2 (possibile estenderli a 4+2 ecc.) secondo la L. 431/98; nel tuo caso dovrebbe essere applicabile perché Pistoia è capoluogo di Provincia quindi presumibilmente è Comune ad alta tensione abitativa (elenco CIPE) e dovrebbero essere stati sottoscritti gli accordi territoriali (comunque verifica meglio tu direttamente). Rimarrebbe da verificare se il canone, come sembrerebbe probabile, ricada entro la fascia di oscillazione concordata. Ci sono delle agevolazioni fiscali sia ICI (spero rimangano ora con l'IMU) che IRPEF/registrazione di cui si può usufruire sia in regime fiscale tradizionale (conveniente per bassi redditi) sia per la cedolare secca (conveniente per redditi medio alti) e sia da parte del Locatore (sempre) che del Conduttore (quest'ultimo sotto un certo reddito). Dell'ultimo accordo territoriale, se c'é, puoi averne copia dal Comune insieme alle informazioni sulle relative agevolazioni ICI/IMU; sulla base di questo, da te, o con l'assistenza di un Tecnico o dell'Agenti Immobiliari o della Confedilizia locale od altre Associazioni di categoria puoi verificare il requisito del canone rispetto alla anzidetta fascia. I fac simile del contratto è allegato all'accordo, il testo di quello vostro lo puoi redigere da te od eventualmente con l'assistenza di un Agenti Immobiliari o di una Associazione di categoria.</p><p>Un saluto</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="m.barelli, post: 192582, member: 9363"] Personalmente mi sono trovato bene con i contratti a canone concordato 3+2 (possibile estenderli a 4+2 ecc.) secondo la L. 431/98; nel tuo caso dovrebbe essere applicabile perché Pistoia è capoluogo di Provincia quindi presumibilmente è Comune ad alta tensione abitativa (elenco CIPE) e dovrebbero essere stati sottoscritti gli accordi territoriali (comunque verifica meglio tu direttamente). Rimarrebbe da verificare se il canone, come sembrerebbe probabile, ricada entro la fascia di oscillazione concordata. Ci sono delle agevolazioni fiscali sia ICI (spero rimangano ora con l'IMU) che IRPEF/registrazione di cui si può usufruire sia in regime fiscale tradizionale (conveniente per bassi redditi) sia per la cedolare secca (conveniente per redditi medio alti) e sia da parte del Locatore (sempre) che del Conduttore (quest'ultimo sotto un certo reddito). Dell'ultimo accordo territoriale, se c'é, puoi averne copia dal Comune insieme alle informazioni sulle relative agevolazioni ICI/IMU; sulla base di questo, da te, o con l'assistenza di un Tecnico o dell'Agenti Immobiliari o della Confedilizia locale od altre Associazioni di categoria puoi verificare il requisito del canone rispetto alla anzidetta fascia. I fac simile del contratto è allegato all'accordo, il testo di quello vostro lo puoi redigere da te od eventualmente con l'assistenza di un Agenti Immobiliari o di una Associazione di categoria. Un saluto [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Quale contratto di locazione è migliore?
Alto