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L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Quale tipo di società occorre costituire per affittare immobili da privati e subaffittare?
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Testo
<blockquote data-quote="Pennylove" data-source="post: 211879" data-attributes="member: 31598"><p>Ma l'Agenzia delle Entrate di Milano ha letto la circolare n°26/E che il loro direttore ha emanato l'anno scorso? <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/slight_smile.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":)" title="Lieve sorriso :)" data-shortname=":)" /><img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/grin.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":sorrisone:" title="Sorrisone :sorrisone:" data-shortname=":sorrisone:" /> In fondo al paragrafo 1.2 si legge che la cedolare secca non può essere applicata ai canoni relativi ai contratti di sublocazione di abitazioni, in quanto i relativi redditi non rientrano tra quelli fondiari, ma tra i redditi diversi, disciplinati dall'art. 67 del Tuir. Naturalmente - è forse sta qui l'equivoco che ha generato la risposta dell'Ade - l'opzione può essere esercitata dal locatore principale per il contratto di locazione posto in essere con il locatario-sublocatore, a patto, però, che quest'ultimo non sia un'impresa o una società.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Pennylove, post: 211879, member: 31598"] Ma l'Agenzia delle Entrate di Milano ha letto la circolare n°26/E che il loro direttore ha emanato l'anno scorso? :):mrgreen: In fondo al paragrafo 1.2 si legge che la cedolare secca non può essere applicata ai canoni relativi ai contratti di sublocazione di abitazioni, in quanto i relativi redditi non rientrano tra quelli fondiari, ma tra i redditi diversi, disciplinati dall'art. 67 del Tuir. Naturalmente - è forse sta qui l'equivoco che ha generato la risposta dell'Ade - l'opzione può essere esercitata dal locatore principale per il contratto di locazione posto in essere con il locatario-sublocatore, a patto, però, che quest'ultimo non sia un'impresa o una società. [/QUOTE]
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Quale tipo di società occorre costituire per affittare immobili da privati e subaffittare?
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