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<blockquote data-quote="Franco Conte" data-source="post: 82457" data-attributes="member: 18121"><p>Esiste una ulteriore possibilità: mutuo a tasso variabile (euribor 3M+ spread 1,5) rata costante di periodi di 12 mesi. ad ogni scadenza di periodo vi possono essere 3 ipotesi: 1) tassi di periodo sostanzialmente invariati, la rata rimane tale per altri 12 mesi. 2) tassi di periodo diminuiti rata rimane uguale e quindi rimborserò una quota di capitale maggiore e la durata del mutuo diminuirà di conseguenza 3) tassi di periodo aumentati la rata -non il tasso- aumenteranno in base all'indice ISTAT ovvero come un normale canone di locazione. (costi fissi di accensione di questo mutuo: perizia+istruttoria € 600[ATTACH]1604[/ATTACH])</p><p>Esistono tassi fissi anche oltre i 30 anni: in un ottica di lungo periodo un tasso fisso del 4-4,5 potrebbe essere "virtuoso" nel caso di una crescita (probabilissima nel medio lungo termine) dell'inflazione.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Franco Conte, post: 82457, member: 18121"] Esiste una ulteriore possibilità: mutuo a tasso variabile (euribor 3M+ spread 1,5) rata costante di periodi di 12 mesi. ad ogni scadenza di periodo vi possono essere 3 ipotesi: 1) tassi di periodo sostanzialmente invariati, la rata rimane tale per altri 12 mesi. 2) tassi di periodo diminuiti rata rimane uguale e quindi rimborserò una quota di capitale maggiore e la durata del mutuo diminuirà di conseguenza 3) tassi di periodo aumentati la rata -non il tasso- aumenteranno in base all'indice ISTAT ovvero come un normale canone di locazione. (costi fissi di accensione di questo mutuo: perizia+istruttoria € 600[ATTACH]1604.vB[/ATTACH]) Esistono tassi fissi anche oltre i 30 anni: in un ottica di lungo periodo un tasso fisso del 4-4,5 potrebbe essere "virtuoso" nel caso di una crescita (probabilissima nel medio lungo termine) dell'inflazione. [/QUOTE]
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