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L'Esperto Immobiliare Risponde
Fisco Tasse e Agevolazioni per la Casa
Quali i criteri perchè prima casa sia definita di lusso
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<blockquote data-quote="tizi11863" data-source="post: 138583" data-attributes="member: 29107"><p>Ho acquistato nel dicembre 2010 la mia prima casa nuova da una Ditta Costruttrice usufruendo dell'aliquota agevolata.</p><p>La casa è mq. 300 circa, è costruita su un lotto di mq. 1500 il tutto in un piccolo paese di campagna. I primi giorni di giugno ho ricevuto un avviso di liquidazione da parte dell'Agenzia delle Entrate per la revoca dell'aliquota agevolata del 4 % in quanto è considerata abitazione di lusso ai sensi del Decreto Ministero dei Lavori Pubblici del 2 agosto 1969 aventi superficie utile complessiva superiore a mq 240 (esclusi i balconi, le terrazze,le cantine, le soffitte, le scale e posto macchine).</p><p>Mi sono letta attentamente il Decreto pubblicato in Gazzetta Ufficiale il 27 agosto 1969 e mi sono rivolta al mio notaio il quale non mi ha dato grandi risposte. Chi mi può dire:?!?</p><p>Il Decreto scritto nel 1969 fa riferimento ad abitazioni, a case, a singole unità immobiliari (appartamenti) come ben specificato nel computo delle caratteristiche agli effetti delle agevolazioni fiscali!!!!</p><p>La mia è una casa indipendente non un appartamento!!!!!! Cosa ne dite?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="tizi11863, post: 138583, member: 29107"] Ho acquistato nel dicembre 2010 la mia prima casa nuova da una Ditta Costruttrice usufruendo dell'aliquota agevolata. La casa è mq. 300 circa, è costruita su un lotto di mq. 1500 il tutto in un piccolo paese di campagna. I primi giorni di giugno ho ricevuto un avviso di liquidazione da parte dell'Agenzia delle Entrate per la revoca dell'aliquota agevolata del 4 % in quanto è considerata abitazione di lusso ai sensi del Decreto Ministero dei Lavori Pubblici del 2 agosto 1969 aventi superficie utile complessiva superiore a mq 240 (esclusi i balconi, le terrazze,le cantine, le soffitte, le scale e posto macchine). Mi sono letta attentamente il Decreto pubblicato in Gazzetta Ufficiale il 27 agosto 1969 e mi sono rivolta al mio notaio il quale non mi ha dato grandi risposte. Chi mi può dire:?!? Il Decreto scritto nel 1969 fa riferimento ad abitazioni, a case, a singole unità immobiliari (appartamenti) come ben specificato nel computo delle caratteristiche agli effetti delle agevolazioni fiscali!!!! La mia è una casa indipendente non un appartamento!!!!!! Cosa ne dite? [/QUOTE]
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