Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Servizi
Nuova Discussione
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Chi siamo
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
Agenti Immobiliari
Agenti Immobiliari e Associazioni di Categoria
Quali modifiche vorreste alla 39/89?
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="Sergio Caruso" data-source="post: 1685" data-attributes="member: 466"><p>Da dove comincio???</p><p>Beh, Lalu, concordo con te la necessità di cambiamenti, dubito però (anche se sarebbe un bel passo avanti) che qualcuno possa accettare un obbligo per i cittadini, sopratutto in questo periodo!</p><p>Liberalizzazione? Ma, chi la chiede è un Agenti Immobiliari od un sensale?</p><p>Cosa può far pensare che sia meglio? La meritocrazia???</p><p>Quì già regna sovrana la legge del più forte (ho più soldi quindi faccio più pubblicità quindi ho l'Agenzia nella posizione migliore, etc...) figurarsi se si liberalizzasse!!!.Che poi, non è che esista un monopolio da abbattere per poter vendere case!!! Già che ci siamo liberalizziamo l'albo dei Notai!!!...Ci si guodagna di più!!!</p><p>Quello che cambierei io, a proposito dei Notai, è poter provvedere NOI a tutti i controlli del caso, tutte le pratiche, la stipula dell'Atto, e la registrazione!!!</p><p>I notai mica lo fanno! Lo fanno le segretarie!!! (Le segretarie non sono Notai!)</p><p>Non voglio fare esempi fuori luogo, ma avete presente il PRA (Pubblico Registro Automobilistico)??? Non vi sembra che abbia alcune similitudini con il Registro Immobiliare???</p><p>Cambia l'importanza dell'oggetto, sono daccordo, ma registrare una pratica quì o lì non sarà poi troppo difficile!!!</p><p>Una volta il "Passaggio di Proprietà" lo si faceva solo dal Notaio, oggi basta portare i documenti in un aAgenzia di pratiche auto che, allo stesso prezzo, provvede alla registrazione nell'apposito registro!</p><p>Beh, una bella semplificazione!</p><p>L'idea sarebbe:</p><p>Agenzia Immobiliare che procura la vendita = provvigione.</p><p>Agenzia Immobiliare che Stipula = tariffa fissa nazionale in base al valore + imposte</p><p>Agenzia Immobiliare che segue tutto l'iter = provvigione + imposte</p><p></p><p>Ai clienti che vendono tramite Agenti Immobiliari con incarico in esclusia = Totale detrazione della provvigione dall'IRPEF</p><p>Ai clienti che vendono tramite Agenti Immobiliari senza incarico in esclusiva = Parziale detrazione (50%) della provvigione dall'IRPEF</p><p>Snellimento delle pratiche burocratiche</p><p></p><p>Provvigioni fissate dalla legge e uguali per TUTTI!!!</p><p></p><p>etc..................................</p><p></p><p>..................poi man mano che mi vengono in mente le aggiungo!!!</p><p></p><p>Ai clienti che acquistano tramite Agenti Immobiliari con o senza incarico in esclusiva = Totale detrazione della provvigione dall'IRPEF</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Sergio Caruso, post: 1685, member: 466"] Da dove comincio??? Beh, Lalu, concordo con te la necessità di cambiamenti, dubito però (anche se sarebbe un bel passo avanti) che qualcuno possa accettare un obbligo per i cittadini, sopratutto in questo periodo! Liberalizzazione? Ma, chi la chiede è un Agenti Immobiliari od un sensale? Cosa può far pensare che sia meglio? La meritocrazia??? Quì già regna sovrana la legge del più forte (ho più soldi quindi faccio più pubblicità quindi ho l'Agenzia nella posizione migliore, etc...) figurarsi se si liberalizzasse!!!.Che poi, non è che esista un monopolio da abbattere per poter vendere case!!! Già che ci siamo liberalizziamo l'albo dei Notai!!!...Ci si guodagna di più!!! Quello che cambierei io, a proposito dei Notai, è poter provvedere NOI a tutti i controlli del caso, tutte le pratiche, la stipula dell'Atto, e la registrazione!!! I notai mica lo fanno! Lo fanno le segretarie!!! (Le segretarie non sono Notai!) Non voglio fare esempi fuori luogo, ma avete presente il PRA (Pubblico Registro Automobilistico)??? Non vi sembra che abbia alcune similitudini con il Registro Immobiliare??? Cambia l'importanza dell'oggetto, sono daccordo, ma registrare una pratica quì o lì non sarà poi troppo difficile!!! Una volta il "Passaggio di Proprietà" lo si faceva solo dal Notaio, oggi basta portare i documenti in un aAgenzia di pratiche auto che, allo stesso prezzo, provvede alla registrazione nell'apposito registro! Beh, una bella semplificazione! L'idea sarebbe: Agenzia Immobiliare che procura la vendita = provvigione. Agenzia Immobiliare che Stipula = tariffa fissa nazionale in base al valore + imposte Agenzia Immobiliare che segue tutto l'iter = provvigione + imposte Ai clienti che vendono tramite Agenti Immobiliari con incarico in esclusia = Totale detrazione della provvigione dall'IRPEF Ai clienti che vendono tramite Agenti Immobiliari senza incarico in esclusiva = Parziale detrazione (50%) della provvigione dall'IRPEF Snellimento delle pratiche burocratiche Provvigioni fissate dalla legge e uguali per TUTTI!!! etc.................................. ..................poi man mano che mi vengono in mente le aggiungo!!! Ai clienti che acquistano tramite Agenti Immobiliari con o senza incarico in esclusiva = Totale detrazione della provvigione dall'IRPEF [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
Agenti Immobiliari
Agenti Immobiliari e Associazioni di Categoria
Quali modifiche vorreste alla 39/89?
Alto