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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Quando il compenso all'agente non vale la mediazione prestata
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<blockquote data-quote="Roberto Fontanelli" data-source="post: 100134" data-attributes="member: 12191"><p>Le diverse prese di posizione di qualificati mediatori in merito alla fattispecie trattata, mi porta ad avvalorare alcune mie precedenti considerazioni: non è la frequentazione e il superamento dell'esame a dare la garanzia della professionalità del mediatore e della sua adeguata commissione. Nel caso in esame, forse qualche " abusivo", con adeguata preparazione non solo tecnica, avrebbe fornito un servizio migliore seguendo il cliente fino al completamento dell'iter procedurale, ovvero fino al passaggio di proprietà dell'immobile. Perchè il 50% circa delle compravendite viene effettuato senza l'intervento di mediatori "patentati", ormai, ahimè, privi dell'iscizione all'albo? Perchè, in effetti, se ne può fare a meno senza particolari conseguenze negative. Perchè è in aumento la presenza dei così detti "abusivi"? Perchè si fa di tutto per creare paletti che limitino la concorrenza con la scusa della ricerca della professionalità, ( vedi l'auspicata introduzione della laurea breve e magari di corsi master ) senza considerare che il mercato procederebbe naturalmente a una selezione. Forse sarebbe più utile facilitare l'ingresso ( anche alla luce delle direttive europee ) e aumentare l'iscrizione alle rappresentanze della categoria per avere un maggiore potere contrattuale nella formazione delle leggi e nel controllo della deontologia professionale degli iscritti.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Roberto Fontanelli, post: 100134, member: 12191"] Le diverse prese di posizione di qualificati mediatori in merito alla fattispecie trattata, mi porta ad avvalorare alcune mie precedenti considerazioni: non è la frequentazione e il superamento dell'esame a dare la garanzia della professionalità del mediatore e della sua adeguata commissione. Nel caso in esame, forse qualche " abusivo", con adeguata preparazione non solo tecnica, avrebbe fornito un servizio migliore seguendo il cliente fino al completamento dell'iter procedurale, ovvero fino al passaggio di proprietà dell'immobile. Perchè il 50% circa delle compravendite viene effettuato senza l'intervento di mediatori "patentati", ormai, ahimè, privi dell'iscizione all'albo? Perchè, in effetti, se ne può fare a meno senza particolari conseguenze negative. Perchè è in aumento la presenza dei così detti "abusivi"? Perchè si fa di tutto per creare paletti che limitino la concorrenza con la scusa della ricerca della professionalità, ( vedi l'auspicata introduzione della laurea breve e magari di corsi master ) senza considerare che il mercato procederebbe naturalmente a una selezione. Forse sarebbe più utile facilitare l'ingresso ( anche alla luce delle direttive europee ) e aumentare l'iscrizione alle rappresentanze della categoria per avere un maggiore potere contrattuale nella formazione delle leggi e nel controllo della deontologia professionale degli iscritti. [/QUOTE]
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