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L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Quando la data d'inizio occupazione è diversa dalla data stipula contratto di affitto
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Testo
<blockquote data-quote="ginore" data-source="post: 391386" data-attributes="member: 38031"><p>Credo sia stata una svista dell'amministratore ma, prima di interpellarlo, chiedo per sicurezza lumi anche a voi.</p><p></p><p><strong>30 gen 2014</strong>: stipula contratto di affitto con nuovo inquilino (4+4), decorrenza 1 feb 2014.</p><p>Il 4 feb 2014 invio all'amministratore la nuova scheda condominiale coi dati dell'inquilino.</p><p>L'inquilino occupa materialmente l'appartamento solo il <strong>1 mag 2014</strong>.</p><p></p><p>Arriva il preventivo di spesa per il 2014: noto che, tolte le spese della proprietà, per le restanti spese l'amministratore ha computato 4 mesi a carico mio e 8 mesi a carico dell'inquilino.</p><p>Non doveva invece computare solo 1 mese a mio carico ed 11 mesi a carico dell'inquilino?</p><p><strong>Ovvero, indipendentemente da quando l'inquilino occupa l'appartamento, le spese condominiali a suo carico decorrono dalla data indicata nel contratto d'affitto.</strong></p><p>O no??</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="ginore, post: 391386, member: 38031"] Credo sia stata una svista dell'amministratore ma, prima di interpellarlo, chiedo per sicurezza lumi anche a voi. [B]30 gen 2014[/B]: stipula contratto di affitto con nuovo inquilino (4+4), decorrenza 1 feb 2014. Il 4 feb 2014 invio all'amministratore la nuova scheda condominiale coi dati dell'inquilino. L'inquilino occupa materialmente l'appartamento solo il [B]1 mag 2014[/B]. Arriva il preventivo di spesa per il 2014: noto che, tolte le spese della proprietà, per le restanti spese l'amministratore ha computato 4 mesi a carico mio e 8 mesi a carico dell'inquilino. Non doveva invece computare solo 1 mese a mio carico ed 11 mesi a carico dell'inquilino? [B]Ovvero, indipendentemente da quando l'inquilino occupa l'appartamento, le spese condominiali a suo carico decorrono dalla data indicata nel contratto d'affitto.[/B] O no?? [/QUOTE]
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