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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Quando l'inquilino non paga. Mancati Controlli dell'Agenzia?
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<blockquote data-quote="eliseo" data-source="post: 11808" data-attributes="member: 2921"><p>Salve, sono un nuovo iscritto, non sono un agente immobiliare ma un fruitore del servizio che vorrebbe sapere se esistono degli obblighi di verifica da parte delle agenzie, chiedo questo perché mi trovo in difficoltà in seguito ad un affitto effettuato tramite agenzia.</p><p></p><p>Ho dato incarico ad un agenzia di Roma di affittare un mio appartamento, cosa che è stata fatta rapidamente, tuttavia l'agenzia mi aveva garantito che sui potenziali inquilini venivano fatti dei controlli per verificare che fossero affidabili, ebbene oggi, visto che l'inquilino non paga l'affitto da tre mesi, facendo per mio conto un controllo ho scoperto che è protestato dal 2006, mentre la stipula del contratto è del 2008 e che la società di sua proprietà ha debiti per oltre 100.000 euro che si accumulano dal 2005, visto che la verifica di una cosa del genere è stata talmente banale che sono riuscito a farla da solo e visto che l'agenzia mi ha emesso una fattura di 1200 euro per il servizio, pari al 150% di una mensilità mi chiedevo se alcuni controlli sono obbligatori e se dunque esiste un difetto di questa agenzia nell'avermi procurato un inquilino evidente problematico.</p><p></p><p>Grazie.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="eliseo, post: 11808, member: 2921"] Salve, sono un nuovo iscritto, non sono un agente immobiliare ma un fruitore del servizio che vorrebbe sapere se esistono degli obblighi di verifica da parte delle agenzie, chiedo questo perché mi trovo in difficoltà in seguito ad un affitto effettuato tramite agenzia. Ho dato incarico ad un agenzia di Roma di affittare un mio appartamento, cosa che è stata fatta rapidamente, tuttavia l'agenzia mi aveva garantito che sui potenziali inquilini venivano fatti dei controlli per verificare che fossero affidabili, ebbene oggi, visto che l'inquilino non paga l'affitto da tre mesi, facendo per mio conto un controllo ho scoperto che è protestato dal 2006, mentre la stipula del contratto è del 2008 e che la società di sua proprietà ha debiti per oltre 100.000 euro che si accumulano dal 2005, visto che la verifica di una cosa del genere è stata talmente banale che sono riuscito a farla da solo e visto che l'agenzia mi ha emesso una fattura di 1200 euro per il servizio, pari al 150% di una mensilità mi chiedevo se alcuni controlli sono obbligatori e se dunque esiste un difetto di questa agenzia nell'avermi procurato un inquilino evidente problematico. Grazie. [/QUOTE]
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