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Quante tasse per possedere un appartamento all'estero?
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<blockquote data-quote="Gherardo5" data-source="post: 241401" data-attributes="member: 44307"><p>Cara Vals55,</p><p>innanzi tutto ti faccio i complimenti per la tua competenza e disponibilità, e poi ti espongo il mio "problema".</p><p> </p><p>Sono pensionato e trascorro i tre mesi estivi in una casa che posseggo in Grecia.</p><p>Sono partito dall'Italia l'8 giugno avendo già preparato tutto quanto lo Stato richiedeva a quella data per chi possiede una casa all'estero, basandomi cioè su quanto c'era scritto sulle Istruzioni del Modello Unico e sulla "Disposizione" del Direttore dell'Agenzia delle Entrate in data 5 giugno (N. protocollo n. 2012/72442).</p><p>In pratica, possedendo una casa in comproprietà con mia moglie del valore complessivo di acquisto di 48.722 €uro ed avendo pagato complessivamente 180 €uro di tasse sulla proprietà in Grecia, non avevo niente da pagare.</p><p> </p><p>Quanto invece ha comunicato l'Agenzia delle entrate il 2 luglio (e da te citato in precedenza) cambia tutto perché lega il limite dei 200 €uro al valore complessivo dell'immobile (e non alla quota di possesso) e per giunta prima di aver detratto quanto già pagato all'estero. </p><p> </p><p>Ma ormai la (mia) frittata è fatta perché avrei già dovuto pagare 95 €uro sia per me che per mia moglie (185 ciascuno da pagare sul valore a cui vanno detratti i 90 ciascuno già pagati in Grecia).</p><p> </p><p>E ora cosa posso fare per sistemare la mia situazione (tornerò in Italia il 16 settembre) ?</p><p> </p><p>Ti ringrazio anticipatamente e ti saluto</p><p>Gherardo</p><p> </p><p>PS</p><p>Ogni considerazione su un Stato che il 5 giugno dice una cosa ed il 2 luglio una completamente diversa ..... è superflua !</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Gherardo5, post: 241401, member: 44307"] Cara Vals55, innanzi tutto ti faccio i complimenti per la tua competenza e disponibilità, e poi ti espongo il mio "problema". Sono pensionato e trascorro i tre mesi estivi in una casa che posseggo in Grecia. Sono partito dall'Italia l'8 giugno avendo già preparato tutto quanto lo Stato richiedeva a quella data per chi possiede una casa all'estero, basandomi cioè su quanto c'era scritto sulle Istruzioni del Modello Unico e sulla "Disposizione" del Direttore dell'Agenzia delle Entrate in data 5 giugno (N. protocollo n. 2012/72442). In pratica, possedendo una casa in comproprietà con mia moglie del valore complessivo di acquisto di 48.722 €uro ed avendo pagato complessivamente 180 €uro di tasse sulla proprietà in Grecia, non avevo niente da pagare. Quanto invece ha comunicato l'Agenzia delle entrate il 2 luglio (e da te citato in precedenza) cambia tutto perché lega il limite dei 200 €uro al valore complessivo dell'immobile (e non alla quota di possesso) e per giunta prima di aver detratto quanto già pagato all'estero. Ma ormai la (mia) frittata è fatta perché avrei già dovuto pagare 95 €uro sia per me che per mia moglie (185 ciascuno da pagare sul valore a cui vanno detratti i 90 ciascuno già pagati in Grecia). E ora cosa posso fare per sistemare la mia situazione (tornerò in Italia il 16 settembre) ? Ti ringrazio anticipatamente e ti saluto Gherardo PS Ogni considerazione su un Stato che il 5 giugno dice una cosa ed il 2 luglio una completamente diversa ..... è superflua ! [/QUOTE]
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