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<blockquote data-quote="puntoimm" data-source="post: 61570" data-attributes="member: 872"><p>Sembra strano ma non mi sono mai trovato a gestire una pratica del genere: Compravendita di un lotto di terreno edificabile ( due particelle intestate: la prima a due coniugi in comunione, la seconda a due comproprietari rispettivamente coniugati sempre in comunione ). Il sufddetto lotto prevede la potenzialità di edificare un edificio con n. 9 appartamenti.</p><p>Le parti si accordano con: € 10.000 al preliminare ( ancora da sottoscrivere ) più € 50.000 a progetto approvato. Ad ultimazione dei lavori il costruttore deve corrispondere un appartamento ad uno dei proprietari e un'altro appartamento a due comproprietari dell'altra particella.</p><p>Mi chiedevo: in questi casi cosa potremmo chiedere alle parti? premetto che nella nostra zona vige la consuetudine del 3% per compravendite di appartamenti o compravendite in genere, anche se poi difficilmente viene corrisposta, una limatura siamo sempre costretti a farla.</p><p>Chiedere il 3% sulle quote potrebbe significare aspettare il progetto approvato!!!!<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/disappointed.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":disappunto:" title="Disappunto :disappunto:" data-shortname=":disappunto:" /> Voi che consigli mi date?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="puntoimm, post: 61570, member: 872"] Sembra strano ma non mi sono mai trovato a gestire una pratica del genere: Compravendita di un lotto di terreno edificabile ( due particelle intestate: la prima a due coniugi in comunione, la seconda a due comproprietari rispettivamente coniugati sempre in comunione ). Il sufddetto lotto prevede la potenzialità di edificare un edificio con n. 9 appartamenti. Le parti si accordano con: € 10.000 al preliminare ( ancora da sottoscrivere ) più € 50.000 a progetto approvato. Ad ultimazione dei lavori il costruttore deve corrispondere un appartamento ad uno dei proprietari e un'altro appartamento a due comproprietari dell'altra particella. Mi chiedevo: in questi casi cosa potremmo chiedere alle parti? premetto che nella nostra zona vige la consuetudine del 3% per compravendite di appartamenti o compravendite in genere, anche se poi difficilmente viene corrisposta, una limatura siamo sempre costretti a farla. Chiedere il 3% sulle quote potrebbe significare aspettare il progetto approvato!!!!:wall: Voi che consigli mi date? [/QUOTE]
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