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Testo
<blockquote data-quote="Carlo Garbuio" data-source="post: 379877" data-attributes="member: 291"><p></p><p></p><p>l'elaborato (Rapporto di Valutazione Immobilaire) non è in funzione nè del soggetto nè dell'immobile <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" /></p><p>ha una struttura aperta i cui contenuti sono chiaramente condivisi e riportati nel codice delle valutazioni immobiliari, da lì non si scappa ed i professionisti lo sanno benissimo</p><p></p><p>allego un ipotetico indice di una mia recente valutazione di un patrimonio composto da 4 immobili</p><p></p><p></p><p>certo, può dipendere da molte cose</p><p>non esiste una valutazione uguale all'altra</p><p>dipende da cosa chiede il cliente</p><p>dipende dalle esigenze del cliente</p><p>...</p><p><span style="font-family: 'LucidaGrande'">fondamentale è che</span></p><p>risulti tutto il più chiaro possibile (la perfezione non esiste, non è però per questo che ci si possa sentire "autorizzati" a far come si crede) <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/smile.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":^^:" title="Sorriso :^^:" data-shortname=":^^:" /></p><p>tutto sia documentato, dimostrato e verificabile (soprattutto l'indagine di mercato) <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/sunglasses.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":fico:" title="Fico :fico:" data-shortname=":fico:" /></p><p>siano rispettate le regole estimative correnti <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/sunglasses.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":fico:" title="Fico :fico:" data-shortname=":fico:" /></p><p>...</p><p>ecco, ora avete altre indicazioni </p><p>su come una perizia può essere considerata corretta ed essere quindi verificabile <span style="font-family: 'LucidaGrande'"><img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/food/beer.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":birra:" title="Birra :birra:" data-shortname=":birra:" /></span></p><p>di <strong>quello che qualsiasi cliente ha il diritto di pretendere dal perito </strong><img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/innocent.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":innocente:" title="Innocente :innocente:" data-shortname=":innocente:" /></p><p></p><p></p><p>un esempio completo di perizia lo trovate nell'ultima edizione del Manuale del Geometra con tutte le spiegazioni del caso <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/nature/blossom.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":fiore:" title="Fiore :fiore:" data-shortname=":fiore:" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Carlo Garbuio, post: 379877, member: 291"] [FONT=LucidaGrande][/FONT] l'elaborato (Rapporto di Valutazione Immobilaire) non è in funzione nè del soggetto nè dell'immobile ;-) ha una struttura aperta i cui contenuti sono chiaramente condivisi e riportati nel codice delle valutazioni immobiliari, da lì non si scappa ed i professionisti lo sanno benissimo allego un ipotetico indice di una mia recente valutazione di un patrimonio composto da 4 immobili certo, può dipendere da molte cose non esiste una valutazione uguale all'altra dipende da cosa chiede il cliente dipende dalle esigenze del cliente ... [FONT=LucidaGrande]fondamentale è che[/FONT] risulti tutto il più chiaro possibile (la perfezione non esiste, non è però per questo che ci si possa sentire "autorizzati" a far come si crede) :hi: tutto sia documentato, dimostrato e verificabile (soprattutto l'indagine di mercato) :cool: siano rispettate le regole estimative correnti :cool: ... ecco, ora avete altre indicazioni su come una perizia può essere considerata corretta ed essere quindi verificabile [FONT=LucidaGrande]:birra:[/FONT] di [B]quello che qualsiasi cliente ha il diritto di pretendere dal perito [/B]:fischio: un esempio completo di perizia lo trovate nell'ultima edizione del Manuale del Geometra con tutte le spiegazioni del caso :fiore: [/QUOTE]
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