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Testo
<blockquote data-quote="enrikon" data-source="post: 79615" data-attributes="member: 10795"><p>Ma la domanda non era quanto vale (e che ne so, io) ma in che percentuale si deprezza (idem: che ne so io). Ho solo dato una indicazione di massima, per orientarsi, per capire dove si va a cascare. Non credo di aver detto: <strong>il 15% esatto!!</strong></p><p></p><p></p><p>Sì, in linea di massima si deprezza sempre. Ripeto: <u>in linea di massima</u>.</p><p></p><p></p><p></p><p></p><p>Ai tempi dell'equo canone le case locate si svalutavano di un 30% circa.</p><p>Oggi, con i contratti liberi, noto che, se un appartamento è locato ad una cifra piuttosto buona (per il proprietario, intendo <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" /> ), si deprezza di circa un 10%. Questo lo verifico semplicemente sul campo. Lavorando. Non lo dico io; è una statistica che faccio.</p><p></p><p>Nel caso del nostro amico Cris2, non conoscendo la situazione, mi sono tenuto un filo più prudente ed ho detto 15%, ben sapendo che tanto ci pensa il proprietario a sballare tutto chiedendo il 30% in più del suo reale valore di mercato <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/smile.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":^^:" title="Sorriso :^^:" data-shortname=":^^:" />.</p><p></p><p>Ultimo ma non ultimo, mi sono affidato al buon senso e al mio naso che finora ha funzionato meglio di tante calcolatrici <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="enrikon, post: 79615, member: 10795"] Ma la domanda non era quanto vale (e che ne so, io) ma in che percentuale si deprezza (idem: che ne so io). Ho solo dato una indicazione di massima, per orientarsi, per capire dove si va a cascare. Non credo di aver detto: [B]il 15% esatto!![/B] Sì, in linea di massima si deprezza sempre. Ripeto: [U]in linea di massima[/U]. Ai tempi dell'equo canone le case locate si svalutavano di un 30% circa. Oggi, con i contratti liberi, noto che, se un appartamento è locato ad una cifra piuttosto buona (per il proprietario, intendo ;) ), si deprezza di circa un 10%. Questo lo verifico semplicemente sul campo. Lavorando. Non lo dico io; è una statistica che faccio. Nel caso del nostro amico Cris2, non conoscendo la situazione, mi sono tenuto un filo più prudente ed ho detto 15%, ben sapendo che tanto ci pensa il proprietario a sballare tutto chiedendo il 30% in più del suo reale valore di mercato :hi:. Ultimo ma non ultimo, mi sono affidato al buon senso e al mio naso che finora ha funzionato meglio di tante calcolatrici ;) [/QUOTE]
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