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L'Esperto Immobiliare Risponde
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Quanto è in genere il compenso dell'agente immobiliare?
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Testo
<blockquote data-quote="Andrea Russo" data-source="post: 461260" data-attributes="member: 61535"><p>L'agente immobiliare ha la funzione di facilitare la conclusione dell'affare, non quella di ostacolarla difendendo solo ed esclusivamente i propri interessi. Pertanto, senza scavalcare l'agente immobiliare, al quale deve giustamente essere riconosciuta la mediazione, trovo perfettamente lecito che Violet contatti il venditore dicendo apertamente che lei è disposta a chiudere a 58.000 Euro compresa la mediazione totalmente a carico del venditore, perché questa è la cifra massima che la banca le può dare. E, visto che l'agente immobiliare è un muro di gomma, è lecito che Violet chieda al proprietario di provare a trovare lui un accordo con l'agente. Quest'ultimo sarà libero di accettare la proposta del proprietario o di fargli saltare l'affare. Nessuno lo sta scavalcando, ognuno deve essere libero di formulare le proprie proposte e tutti sono liberi di rifiutarle. Avere un incarico di vendita in esclusiva non da diritto all'agente immobiliare di impedire al potenziale acquirente di dialogare con il venditore.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Andrea Russo, post: 461260, member: 61535"] L'agente immobiliare ha la funzione di facilitare la conclusione dell'affare, non quella di ostacolarla difendendo solo ed esclusivamente i propri interessi. Pertanto, senza scavalcare l'agente immobiliare, al quale deve giustamente essere riconosciuta la mediazione, trovo perfettamente lecito che Violet contatti il venditore dicendo apertamente che lei è disposta a chiudere a 58.000 Euro compresa la mediazione totalmente a carico del venditore, perché questa è la cifra massima che la banca le può dare. E, visto che l'agente immobiliare è un muro di gomma, è lecito che Violet chieda al proprietario di provare a trovare lui un accordo con l'agente. Quest'ultimo sarà libero di accettare la proposta del proprietario o di fargli saltare l'affare. Nessuno lo sta scavalcando, ognuno deve essere libero di formulare le proprie proposte e tutti sono liberi di rifiutarle. Avere un incarico di vendita in esclusiva non da diritto all'agente immobiliare di impedire al potenziale acquirente di dialogare con il venditore. [/QUOTE]
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