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Quanto vale il lastrico solare?
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Testo
<blockquote data-quote="doga20" data-source="post: 238240" data-attributes="member: 41972"><p>danato gadda</p><p> </p><p>fornisco ulteriori dati relativi all'area fabbricabile acquistata dai miei genitori nel 1953.</p><p>Per 700 metri quadri acquistati per costruire un la piccola villetta della quale mi</p><p>hanno venduto il latrico solare col diritto di sopralzo e di servitu'(pozzo perdente per acque chiare e biolagica nuova diventata comune)pagate dal sottoscritto,</p><p>passaggio tubature per allacciamenti per i quali ho pagato omeri di urbanizzzione.</p><p>hanno pagato all'epoca £. 28.000</p><p> </p><p>Detto diritto con regolare atto notarile di compravendita e' stato registrato nel</p><p>1970 a £.120.000 preciso che il lastrico solare e' circa 100 metri quadri.</p><p> </p><p>Ho provato a effettuare ipotetici calcoli "senza convinzione"</p><p>Ho rivutato tutta l'area (£.28.000-1953-700mq) coi dati i.s.t.a.t.al 1970 e mi risultano</p><p>circa £.50.000,considerando lo spazio d'aria occupato (100 mq.) accupato</p><p>avrei dovuto pagare in maniera proporzionale al valore dell'area edificabile</p><p>occupata /2 proprietari +il valore del diritto di servitu' che non so calcolare</p><p>Nell'atto di aquisto nel 1970 sono registrate £.120.000 pagate all'atto del rogito,ma devo dire che ne ho pagate altre 80.000 oltre quelle dichiarate ai</p><p>fini del registro.</p><p>Le mie sorelle lo sanno e per questo tentano una valutazione ora sperando</p><p>che risalti il maggior valore all'epoca.</p><p> </p><p>Con i calcoli che tentavo di fare risulterebbe che mi hanno chiesto anche</p><p>troppo,pero' non sono convinto.</p><p>Se qualcuno mi puo' aiutare con calcoli piu' affidabili,ringrazio.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="doga20, post: 238240, member: 41972"] danato gadda fornisco ulteriori dati relativi all'area fabbricabile acquistata dai miei genitori nel 1953. Per 700 metri quadri acquistati per costruire un la piccola villetta della quale mi hanno venduto il latrico solare col diritto di sopralzo e di servitu'(pozzo perdente per acque chiare e biolagica nuova diventata comune)pagate dal sottoscritto, passaggio tubature per allacciamenti per i quali ho pagato omeri di urbanizzzione. hanno pagato all'epoca £. 28.000 Detto diritto con regolare atto notarile di compravendita e' stato registrato nel 1970 a £.120.000 preciso che il lastrico solare e' circa 100 metri quadri. Ho provato a effettuare ipotetici calcoli "senza convinzione" Ho rivutato tutta l'area (£.28.000-1953-700mq) coi dati i.s.t.a.t.al 1970 e mi risultano circa £.50.000,considerando lo spazio d'aria occupato (100 mq.) accupato avrei dovuto pagare in maniera proporzionale al valore dell'area edificabile occupata /2 proprietari +il valore del diritto di servitu' che non so calcolare Nell'atto di aquisto nel 1970 sono registrate £.120.000 pagate all'atto del rogito,ma devo dire che ne ho pagate altre 80.000 oltre quelle dichiarate ai fini del registro. Le mie sorelle lo sanno e per questo tentano una valutazione ora sperando che risalti il maggior valore all'epoca. Con i calcoli che tentavo di fare risulterebbe che mi hanno chiesto anche troppo,pero' non sono convinto. Se qualcuno mi puo' aiutare con calcoli piu' affidabili,ringrazio. [/QUOTE]
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