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L'Esperto Immobiliare Risponde
Fisco Tasse e Agevolazioni per la Casa
Quasi triplicate le tasse sulla casa dal 2011 ad oggi
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Testo
<blockquote data-quote="cafelab" data-source="post: 414896" data-attributes="member: 18536"><p>L’Italia è passata dai 9 miliardi di euro di tasse sulla casa del 2011 ai quasi 25 miliardi attuali con conseguente depressione del settore edile già in crisi da alcuni anni;</p><p>Nel corso del convegno “La casa nel mirino” (Milano 17 Novembre) l’Assimpredil-Ance ha presentato una ricerca sull’incidenza della fiscalità sul processo di trasformazione immobiliare</p><p></p><p>Il caso pratico, ipotizzato nel comune di Milano, mette in luce come per un investimento immobiliare di <strong>22,5 milioni di euro</strong> (tra la fase di acquisizione aree, di costruzione e di realizzazione-vendita) lo Stato arrivi a guadagnare, <u>senza alcun rischio d’impresa</u>, <strong>7,2 milioni di euro</strong> se vengono venduti tutti gli appartamenti e <strong>2,8 milioni se non se ne vende nessuno</strong>; </p><p>l’imprenditore invece avrebbe un profitto di <strong>4,3 milioni</strong> nel primo caso e nessun guadagno nel caso peggiore.</p><p></p><p><a href="http://www.edilportale.com/news/2014/11/estimo/quasi-triplicate-le-tasse-sulla-casa-dal-2011-ad-oggi_42620_8.html" target="_blank">continua su edilportale</a></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="cafelab, post: 414896, member: 18536"] L’Italia è passata dai 9 miliardi di euro di tasse sulla casa del 2011 ai quasi 25 miliardi attuali con conseguente depressione del settore edile già in crisi da alcuni anni; Nel corso del convegno “La casa nel mirino” (Milano 17 Novembre) l’Assimpredil-Ance ha presentato una ricerca sull’incidenza della fiscalità sul processo di trasformazione immobiliare Il caso pratico, ipotizzato nel comune di Milano, mette in luce come per un investimento immobiliare di [B]22,5 milioni di euro[/B] (tra la fase di acquisizione aree, di costruzione e di realizzazione-vendita) lo Stato arrivi a guadagnare, [U]senza alcun rischio d’impresa[/U], [B]7,2 milioni di euro[/B] se vengono venduti tutti gli appartamenti e [B]2,8 milioni se non se ne vende nessuno[/B]; l’imprenditore invece avrebbe un profitto di [B]4,3 milioni[/B] nel primo caso e nessun guadagno nel caso peggiore. [URL='http://www.edilportale.com/news/2014/11/estimo/quasi-triplicate-le-tasse-sulla-casa-dal-2011-ad-oggi_42620_8.html']continua su edilportale[/URL] [/QUOTE]
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