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<blockquote data-quote="Candido" data-source="post: 224947" data-attributes="member: 45662"><p><span style="font-family: 'Verdana'">Premessa: si parla di un inquilino con contratto concertato che mi contesta alcuni punti/voci della scheda per la determinazione del canone, l'intento è quello di far cadere l'appartamento in classe bassa.</span></p><ol> <li data-xf-list-type="ol"><span style="font-family: 'Verdana'">Nella superficie utile/calpestabile (riportata nella scheda per la determinazione del canone) devono essere conteggiate anche le soglie delle porte? (Nel mio caso sono 2 metri quadri.)</span></li> <li data-xf-list-type="ol"><span style="font-family: 'Verdana'">5 anni or sono ho messo a nuovo l'appartamento (lavoro idraulico ed elettrico a norme con dichiarazione di conformità) piastrelle pavimenti, rivestimenti nuovi, parquet levigati, nuova malta fine in tutti i locali. Il tutto non spostando muri o divisorie. Nella scheda al punto 3) <strong>vetustà, </strong>la stessa, può essere classificata da O a 15 anni? Le organizzazioni sindacali delle proprietà sono in contrasto e non capisco la giusta soluzione visto che l'abitabilità dell'intero edificio risale ad oltre 35 anni fa.</span></li> <li data-xf-list-type="ol"><span style="font-family: 'Verdana'">Al punto 5) <strong>dotazione servizi tecnici,</strong> all'inquilino vorrei installare il condizionatore, per avere un servizio in più e rimanere nella classe media posso farlo? (posso imporlo a sei mesi dalla stipula del contratto oppure l'inquilino si può opporre abbassandomi la valutazione in bassa? </span></li> </ol></blockquote><p></p>
[QUOTE="Candido, post: 224947, member: 45662"] [FONT=Verdana]Premessa: si parla di un inquilino con contratto concertato che mi contesta alcuni punti/voci della scheda per la determinazione del canone, l'intento è quello di far cadere l'appartamento in classe bassa.[/FONT] [LIST=1] [*][FONT=Verdana]Nella superficie utile/calpestabile (riportata nella scheda per la determinazione del canone) devono essere conteggiate anche le soglie delle porte? (Nel mio caso sono 2 metri quadri.)[/FONT] [*][FONT=Verdana]5 anni or sono ho messo a nuovo l'appartamento (lavoro idraulico ed elettrico a norme con dichiarazione di conformità) piastrelle pavimenti, rivestimenti nuovi, parquet levigati, nuova malta fine in tutti i locali. Il tutto non spostando muri o divisorie. Nella scheda al punto 3) [B]vetustà, [/B]la stessa, può essere classificata da O a 15 anni? Le organizzazioni sindacali delle proprietà sono in contrasto e non capisco la giusta soluzione visto che l'abitabilità dell'intero edificio risale ad oltre 35 anni fa.[/FONT] [*][FONT=Verdana]Al punto 5) [B]dotazione servizi tecnici,[/B] all'inquilino vorrei installare il condizionatore, per avere un servizio in più e rimanere nella classe media posso farlo? (posso imporlo a sei mesi dalla stipula del contratto oppure l'inquilino si può opporre abbassandomi la valutazione in bassa? [/FONT] [/LIST] [/QUOTE]
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