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<blockquote data-quote="Bruno2301" data-source="post: 583038" data-attributes="member: 71493"><p>Perdonami, ma il compito dell'AI è quello di cercare di condurre nel miglior modo possibile una trattativa per arrivare ad un accordo che sia il migliore possibile per entrambe le parti. Se una parte o entrambe mi chiedono di occuparmi anche di questo e cioè di eventuali vizi che possono esservi all'interno di un condominio, visto che parliamo di compravendere un immobile che è parte integrante di quel condominio e quindi il condominio stesso è parte integrante dell'affare a mio avviso è dovere dell'AI reperire informazioni per quello che è possibile.</p><p>Mi dirai: è il venditore che deve rendertele note..... ok se non lo fa in buona fede perchè magari nemmeno lui ne è a conoscenza, è cosa buona e giusta riuscire a reperire più informazioni possibili! inoltre non sono daccordo che se ci sono dei vizi e dipende dall'entità del vizio non si vendono le case. Ogni cosa ha il suo prezzo e anche su questo si può basare un'ulteriore trattativa per comunque cercare di far fare l'affare. un'infiltrazione può dare luogo ad un ripristino più o meno oneroso, si andrà a discutere eventualmente su quello, ma ripeto stiamo sempre nell'ambito del nostro mestiere e cioè trattare, mediare e non solo il prezzo ma tutto l'affare nel suo complesso!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Bruno2301, post: 583038, member: 71493"] Perdonami, ma il compito dell'AI è quello di cercare di condurre nel miglior modo possibile una trattativa per arrivare ad un accordo che sia il migliore possibile per entrambe le parti. Se una parte o entrambe mi chiedono di occuparmi anche di questo e cioè di eventuali vizi che possono esservi all'interno di un condominio, visto che parliamo di compravendere un immobile che è parte integrante di quel condominio e quindi il condominio stesso è parte integrante dell'affare a mio avviso è dovere dell'AI reperire informazioni per quello che è possibile. Mi dirai: è il venditore che deve rendertele note..... ok se non lo fa in buona fede perchè magari nemmeno lui ne è a conoscenza, è cosa buona e giusta riuscire a reperire più informazioni possibili! inoltre non sono daccordo che se ci sono dei vizi e dipende dall'entità del vizio non si vendono le case. Ogni cosa ha il suo prezzo e anche su questo si può basare un'ulteriore trattativa per comunque cercare di far fare l'affare. un'infiltrazione può dare luogo ad un ripristino più o meno oneroso, si andrà a discutere eventualmente su quello, ma ripeto stiamo sempre nell'ambito del nostro mestiere e cioè trattare, mediare e non solo il prezzo ma tutto l'affare nel suo complesso! [/QUOTE]
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