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<blockquote data-quote="Carlo Garbuio" data-source="post: 169624" data-attributes="member: 291"><p>ATTENZIONE, <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/neutral_face.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":basito:" title="Basito :basito:" data-shortname=":basito:" /></p><p>riporto quanto contenuto sullo stesso sito</p><p><a href="http://www.agenziaterritorio.it/?id=3081" target="_blank">Agenzia del Territorio - Quotazioni Immobiliari OMI</a></p><p><a href="http://www.agenziaterritorio.it/?id=3081" target="_blank"></a></p><p><em>"<span style="color: #000000"><span style="font-family: 'verdana'">I valori contenuti nella banca dati delle quotazioni immobiliari dell'Osservatorio del mercato immobiliare dell'Agenzia del territorio:</span></span></em></p><ul> <li data-xf-list-type="ul"><em><strong>non possono intendersi sostitutivi della "stima", ma soltanto di ausilio alla stessa</strong>.</em></li> <li data-xf-list-type="ul"><em>sono <strong>riferiti all'ordinarietà</strong> degli immobili ed, in particolare, allo stato conservativo prevalente nella zona omogenea.</em></li> </ul><p><em><span style="color: #000000"><span style="font-family: 'verdana'">L'utilizzo delle quotazioni OMI nell'ambito del processo estimale non può che condurre ad<strong> indicazioni di valori di larga massima</strong>. Pertanto la stima effettuata da un tecnico professionista rappresenta l'unico elaborato in grado di rappresentare e descrivere in maniera esaustiva e con piena efficacia l'immobile e di motivare il valore da attribuire al bene medesimo. </span></span>"</em></p><p><em></em></p><p><em>L'Agenzia del Territorio ha appena pubblicato il proprio Manuale Operativo delle Stime Immobiliari che. è dichiarato. si ispira agli International Valuation Standards che si fondano sull'applicazione delle migliori pratiche estimative e sulla REALE indagine di mercato.</em></p><p><em></em></p><p><em>Sconsiglio quindi l'utilizzo di qualsiasi indice sintetico monoparametrico a fini valutativi ... esegui una attenta e puntuale indagine di mercato</em></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Carlo Garbuio, post: 169624, member: 291"] ATTENZIONE, :| riporto quanto contenuto sullo stesso sito [URL="http://www.agenziaterritorio.it/?id=3081"]Agenzia del Territorio - Quotazioni Immobiliari OMI [/URL] [I]"[COLOR=#000000][FONT=verdana]I valori contenuti nella banca dati delle quotazioni immobiliari dell'Osservatorio del mercato immobiliare dell'Agenzia del territorio:[/FONT][/COLOR][/I] [LIST] [*][I][B]non possono intendersi sostitutivi della "stima", ma soltanto di ausilio alla stessa[/B].[/I] [*][I]sono [B]riferiti all'ordinarietà[/B] degli immobili ed, in particolare, allo stato conservativo prevalente nella zona omogenea.[/I] [/LIST][I][COLOR=#000000][FONT=verdana]L'utilizzo delle quotazioni OMI nell'ambito del processo estimale non può che condurre ad[B] indicazioni di valori di larga massima[/B]. Pertanto la stima effettuata da un tecnico professionista rappresenta l'unico elaborato in grado di rappresentare e descrivere in maniera esaustiva e con piena efficacia l'immobile e di motivare il valore da attribuire al bene medesimo. [/FONT][/COLOR]" L'Agenzia del Territorio ha appena pubblicato il proprio Manuale Operativo delle Stime Immobiliari che. è dichiarato. si ispira agli International Valuation Standards che si fondano sull'applicazione delle migliori pratiche estimative e sulla REALE indagine di mercato. Sconsiglio quindi l'utilizzo di qualsiasi indice sintetico monoparametrico a fini valutativi ... esegui una attenta e puntuale indagine di mercato[/I] [/QUOTE]
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