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<blockquote data-quote="apbergamo" data-source="post: 151994" data-attributes="member: 29010"><p>Ciao,</p><p>provo a darti la mia idea, ma premetto che è basata sulla "mia" logica e non su conoscenze o competenze specifiche.</p><p>Io, restando al tuo esempio, toglierei dal valore di euro 100000 solamente la maggiore delle quote di usufrutto, quindi 27000, ottenendo un valore di 73000.</p><p>Questo perchè, in un certo senso, per i proprietari della nuda proprietà, è come se già oggi l'immobile fosse gravato di due usufrutti, che saranno entrambi finiti quando finirà il secondo. </p><p>Non so se sono stato chiaro, provo a esprimerlo in un altro modo. Considerando le aspettative di vita medie di padre e madre, le due sorelle avranno la piena proprietà alla morte della madre (che, in media, dovrebbe morire dopo il marito). Quindi io nel calcolo terrei conto solo di quest'usufrutto</p><p></p><p>Ciao</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="apbergamo, post: 151994, member: 29010"] Ciao, provo a darti la mia idea, ma premetto che è basata sulla "mia" logica e non su conoscenze o competenze specifiche. Io, restando al tuo esempio, toglierei dal valore di euro 100000 solamente la maggiore delle quote di usufrutto, quindi 27000, ottenendo un valore di 73000. Questo perchè, in un certo senso, per i proprietari della nuda proprietà, è come se già oggi l'immobile fosse gravato di due usufrutti, che saranno entrambi finiti quando finirà il secondo. Non so se sono stato chiaro, provo a esprimerlo in un altro modo. Considerando le aspettative di vita medie di padre e madre, le due sorelle avranno la piena proprietà alla morte della madre (che, in media, dovrebbe morire dopo il marito). Quindi io nel calcolo terrei conto solo di quest'usufrutto Ciao [/QUOTE]
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