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<blockquote data-quote="studiopci" data-source="post: 213370" data-attributes="member: 10285"><p>Limpida ha riassunto efficacemente i termini della questione, ammetto di aver scritto un pò di getto per motivi di tempo e questo forse ha fatto fraintendere l'humus della questione, ma mi occorre precisare che il tutto era ed è riferito ai risvolti legali oggetto della discussione. Purtroppo in questo caso specifico, tralasciando le considerazioni personali di ognuno , dettate dal buon senso che credo vadano in unica direzione, restano i fatti reali che anche se sottoposti ad interpretazione giuridica e giudiziale non penso lascino troppo spazio a valutazioni differenti , questo perchè :</p><p>1) FrancescoPZ ha consegnato le chiavi all'Agenzia , ben sapendo che la stessa doveva far visitare l'immobile per procurare la vendita, facendo questo ha di fatto instaurato un rapporto contrattuale... verbale... ma sempre di rapporto contrattuale si tratta, per superficialità non ne hanno definito le parti economiche, ma questo è ininfluente e comunque risolvibile.</p><p>2) FrancescoPZ ha richiesto una valutazione all'Agenzia la quale ha valutato l'immobile € n , in seguito l'immobile è stato venduto € nn , ma anche questo è ininfluente perchè , la valutazione del collega non è vincolante e comunque l'ultima parola spetta al proprietario.</p><p>3) il calcolo delle spettanze và ( purtroppo ) calcolato sul prezzo di vendita finale e non sulla valutazione resa ( pensiamo ad un caso inverso , l'AI valuta 1.000 e l'immobile viene venduto di meno ... che si fà ? )</p><p>Personalmente credo che la soluzione migliore sarebbe quella di trovare un accordo per le spettanze dell'AI, il ricorso ad una soluzione giudiziale, penso sarebbe inutile ed economicamente dispendioso. Fabrizio</p><p>P.S. @Bastimento - il riferimento dela mia risposta precedente era esclusivamente al caso in oggetto, concordo che ogni caso deve essere oggetto di valutazione.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="studiopci, post: 213370, member: 10285"] Limpida ha riassunto efficacemente i termini della questione, ammetto di aver scritto un pò di getto per motivi di tempo e questo forse ha fatto fraintendere l'humus della questione, ma mi occorre precisare che il tutto era ed è riferito ai risvolti legali oggetto della discussione. Purtroppo in questo caso specifico, tralasciando le considerazioni personali di ognuno , dettate dal buon senso che credo vadano in unica direzione, restano i fatti reali che anche se sottoposti ad interpretazione giuridica e giudiziale non penso lascino troppo spazio a valutazioni differenti , questo perchè : 1) FrancescoPZ ha consegnato le chiavi all'Agenzia , ben sapendo che la stessa doveva far visitare l'immobile per procurare la vendita, facendo questo ha di fatto instaurato un rapporto contrattuale... verbale... ma sempre di rapporto contrattuale si tratta, per superficialità non ne hanno definito le parti economiche, ma questo è ininfluente e comunque risolvibile. 2) FrancescoPZ ha richiesto una valutazione all'Agenzia la quale ha valutato l'immobile € n , in seguito l'immobile è stato venduto € nn , ma anche questo è ininfluente perchè , la valutazione del collega non è vincolante e comunque l'ultima parola spetta al proprietario. 3) il calcolo delle spettanze và ( purtroppo ) calcolato sul prezzo di vendita finale e non sulla valutazione resa ( pensiamo ad un caso inverso , l'AI valuta 1.000 e l'immobile viene venduto di meno ... che si fà ? ) Personalmente credo che la soluzione migliore sarebbe quella di trovare un accordo per le spettanze dell'AI, il ricorso ad una soluzione giudiziale, penso sarebbe inutile ed economicamente dispendioso. Fabrizio P.S. @Bastimento - il riferimento dela mia risposta precedente era esclusivamente al caso in oggetto, concordo che ogni caso deve essere oggetto di valutazione. [/QUOTE]
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