Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Servizi
Nuova Discussione
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Chi siamo
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Recedere da proposta d'acquisto per scorrettezza agente immobliare
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="loggino" data-source="post: 175301" data-attributes="member: 27144"><p>Ciao Jadel,</p><p></p><p>come spesso accade si sta generando un sottile malinteso o equivoco che dir si voglia.</p><p></p><p>Rimanendo al tuo caso specifico, Agente Immobiliare e Costruttore sono due soggetti giuridici ben diversi, cosi come diverso è il rapporto contrattuale generato dalla Proposta d'Acquisto tra te e il Costruttore e tra te e l'agenzia.</p><p></p><p>Tu dovresti avercela con l'gente immobiliare, questo può anche essere comprensibile.</p><p>Ma mi rimane incomprensibile perché, a causa dell'agente immbiliare, non dovresti più desiderare quella casa!</p><p></p><p>Se l'agente immobiliare (come si evince dalle tue parole) non ti è andato a genio, perché farsi condizionare così tanto dal rinunciare all'acquisto della casa che tanto desideravi, che tanto ti era piaciuta, che tanto corrispondeva alle tue esigenze, che tanto rispecchiava il tuo modo di essere e rientrava nei tuoi piani economici?</p><p>Perché solitamente (prima di sottoscrivere una proposta di acquisto) si fanno con se stessi proprio questo genere di considerazioni, deducendone sensazioni prevalentemente positive che ti spingono e ti motivano a procedere con l'acquisto.</p><p></p><p>Perché, dunque, gettare al vento tutti questi positivi indizi che ti hanno condotto a scegliere quell'immobile, esclusivamente per il comportamento dell'agente contrario alle tue aspettative?</p><p>In fin dei conti è la casa che stai comprando, è lì che andrai a vivere per i prossimi anni con la tua famiglia e probabilmente con qeull'agente immobiliare che non ti ha soddisfatto non avrai più occasione di avere a che fare.</p><p></p><p>Tralascerei anche la questione della fiducia venuta a mancare: se il preliminare è stato ormai sottoscritto, l'agente immobiliare non vedo come possa recarti danno ulteriore.</p><p>La regolarità del bene e la correttezza della prosecuzione contrattuale non dipendono da lui, ma dal costruttore e semmai dal Tecnico che incaricherai per ispezionarlo e dal Notaio che redigerà l'atto, l'erogazione del mutuo necessario, prevalentemente, dipenderanno dalle garanzie reddituali che sei capace di offrire, dalla tua solvibilità, dal tuo rating interbancario. E chi meglio di te può conoscere la tua situazione economico-patrimoniale? Come puo' influire, nel bene o nel male, l'agente immobiliare?</p><p></p><p>In ogni caso (e capisco che l'esempio possa apparire un po' forzato, ma sicuramente ben comprensibile) quando vado in un ristorante e non resto soddisfatto di ciò che ho mangiato, del cameriere, dell'ambiente o di qualunque altra cosa, chiedo il conto, lo pago interamente senza fiatare, elegantemente mi alzo, esco e non torno mai più in quel posto.</p><p></p><p>Se vado in un Villaggio della Valtur e al ritorno non sono soddisfatto, non vado a chiedere il rimborso dello storno per l'agenzia di viaggi che me l'ha venduto... al massimo cambio Tour Operator, l'anno successivo, oppure mi rivolgo ad un'altra agenzia, perché il suggerimento ricevuto non si era rivelato dei più indovinati.</p><p>Ma non mi viene neppure in mente di risolvere il contratto!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="loggino, post: 175301, member: 27144"] Ciao Jadel, come spesso accade si sta generando un sottile malinteso o equivoco che dir si voglia. Rimanendo al tuo caso specifico, Agente Immobiliare e Costruttore sono due soggetti giuridici ben diversi, cosi come diverso è il rapporto contrattuale generato dalla Proposta d'Acquisto tra te e il Costruttore e tra te e l'agenzia. Tu dovresti avercela con l'gente immobiliare, questo può anche essere comprensibile. Ma mi rimane incomprensibile perché, a causa dell'agente immbiliare, non dovresti più desiderare quella casa! Se l'agente immobiliare (come si evince dalle tue parole) non ti è andato a genio, perché farsi condizionare così tanto dal rinunciare all'acquisto della casa che tanto desideravi, che tanto ti era piaciuta, che tanto corrispondeva alle tue esigenze, che tanto rispecchiava il tuo modo di essere e rientrava nei tuoi piani economici? Perché solitamente (prima di sottoscrivere una proposta di acquisto) si fanno con se stessi proprio questo genere di considerazioni, deducendone sensazioni prevalentemente positive che ti spingono e ti motivano a procedere con l'acquisto. Perché, dunque, gettare al vento tutti questi positivi indizi che ti hanno condotto a scegliere quell'immobile, esclusivamente per il comportamento dell'agente contrario alle tue aspettative? In fin dei conti è la casa che stai comprando, è lì che andrai a vivere per i prossimi anni con la tua famiglia e probabilmente con qeull'agente immobiliare che non ti ha soddisfatto non avrai più occasione di avere a che fare. Tralascerei anche la questione della fiducia venuta a mancare: se il preliminare è stato ormai sottoscritto, l'agente immobiliare non vedo come possa recarti danno ulteriore. La regolarità del bene e la correttezza della prosecuzione contrattuale non dipendono da lui, ma dal costruttore e semmai dal Tecnico che incaricherai per ispezionarlo e dal Notaio che redigerà l'atto, l'erogazione del mutuo necessario, prevalentemente, dipenderanno dalle garanzie reddituali che sei capace di offrire, dalla tua solvibilità, dal tuo rating interbancario. E chi meglio di te può conoscere la tua situazione economico-patrimoniale? Come puo' influire, nel bene o nel male, l'agente immobiliare? In ogni caso (e capisco che l'esempio possa apparire un po' forzato, ma sicuramente ben comprensibile) quando vado in un ristorante e non resto soddisfatto di ciò che ho mangiato, del cameriere, dell'ambiente o di qualunque altra cosa, chiedo il conto, lo pago interamente senza fiatare, elegantemente mi alzo, esco e non torno mai più in quel posto. Se vado in un Villaggio della Valtur e al ritorno non sono soddisfatto, non vado a chiedere il rimborso dello storno per l'agenzia di viaggi che me l'ha venduto... al massimo cambio Tour Operator, l'anno successivo, oppure mi rivolgo ad un'altra agenzia, perché il suggerimento ricevuto non si era rivelato dei più indovinati. Ma non mi viene neppure in mente di risolvere il contratto! [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Recedere da proposta d'acquisto per scorrettezza agente immobliare
Alto