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Testo
<blockquote data-quote="brina82" data-source="post: 783524" data-attributes="member: 51516"><p>Buondì, un mio amico ha accettato una proposta di acquisto per la vendita di un immobile a 100k, i primi di Gennaio, incassando 10k di caparra (nel contratto non c'è il termine confirmatoria ma solo caparra).</p><p></p><p>Da quanto ho capito il proponente è proprietario di un'agenzia immobiliare.</p><p></p><p>Nella proposta è indicato il termine del 15 Aprile come data per il rogito.</p><p></p><p>Nel contratto sta scritto che "la presente proposta è vincolata al buon esito del mutuo; in presenza di difformità parte acquirente può decidere se sistemarle a proprie spese prima dell'atto".</p><p></p><p>Ora è successo che il mio amico non vuol più vendere: come uscire con meno danni possibili?</p><p></p><p>(So che la proposta è scritta male; la condizione a questo punto dovrebbe essere risolutiva e non sospensiva, credo, avendo anche già incassato le somme).</p><p></p><p>Grazie.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="brina82, post: 783524, member: 51516"] Buondì, un mio amico ha accettato una proposta di acquisto per la vendita di un immobile a 100k, i primi di Gennaio, incassando 10k di caparra (nel contratto non c'è il termine confirmatoria ma solo caparra). Da quanto ho capito il proponente è proprietario di un'agenzia immobiliare. Nella proposta è indicato il termine del 15 Aprile come data per il rogito. Nel contratto sta scritto che "la presente proposta è vincolata al buon esito del mutuo; in presenza di difformità parte acquirente può decidere se sistemarle a proprie spese prima dell'atto". Ora è successo che il mio amico non vuol più vendere: come uscire con meno danni possibili? (So che la proposta è scritta male; la condizione a questo punto dovrebbe essere risolutiva e non sospensiva, credo, avendo anche già incassato le somme). Grazie. [/QUOTE]
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