Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Servizi
Nuova Discussione
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Chi siamo
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Recesso anticipato contratto per condensa e umidità
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="Bastimento" data-source="post: 401245" data-attributes="member: 6214"><p>Grazie @[USER=54458]pasqualedf[/USER] : non so quanto valga, ma è un suggerimento che terrò presente.</p><p>Per rimanere in tema, vi racconto la mia.</p><p></p><p>Casa anni trenta, ristrutturati gli interni e sostituzione infissi con nuovi a taglio termico e bassa trasmittanza.</p><p>Affittato alloggio a coppia di stranieri: pagano regolarmente per quasi 3 anni. Nel frattempo arrivano 2 bimbi, panni stesi in continuazione. Poi il marito perde (dice) il lavoro: ho tollerato quasi un anno, nella speranza potesse riprendersi. Scatta pure il rinnovo ai 4 anni. Riprende a lavorare ma mi dice saltuariamente. Quando ormai l'arretrato compie un anno, informo l'inquilino che non potevo più proseguire così, e mi trovavo costretto a chiedere lo sfratto: mi dice che sono stato più che corretto e tollerante nei suoi confronti; nel frattempo aveva trovato lavoro in una cittadina vicina e là si sarebbe trasferito. Intanto la moglie andava dicendo che se ne andavano perchè avevano comprato alloggio.</p><p></p><p>Primo problema, la consegna delle chiavi: ho dovuto alzare la voce la vigilia dell'arrivo dell'uffic. giudiziario con il fabbro per vedermele finalmente consegnare.</p><p></p><p>Dopo meno di un mese mi arriva una diffida comunale, su richiesta dell'ASL a seguito di esposto di 6-8 mesi prima di lor signori che lamentavano la formazione di muffe sugli angoli del soffitto ecc, con tanto di verbale di sopralluogo.</p><p></p><p><strong> Mai visto finestre aperte.</strong> Spesso anche gli scuri chiusi di giorno, e luce accesa in casa. L'appartamento lasciato in condizioni pietose. Chiave cantina non ritornata, con materiale da far sgomberare.</p><p></p><p>Oggi, specie nelle case datate con ponti termici e soffitte poco coibentate, l'esigenza di ventilazione dei locali è fondamentale, specie quando i serramenti sono a tenuta perfetta come oggi avviene.</p><p></p><p>Nel medesimo caseggiato ha abitato mia suocera per 40 anni e non ha mai avuto problemi del genere.....</p><p></p><p>Ovviamente devo procedere al ripristino, a dimostrare di aver preso provvedimenti, e rispondere alla burocrazia..... come ha raccontato valeria.</p><p></p><p>Non c'è limite al peggio.</p><p></p><p>p.s.: ho letto anche la risposta suggerimento di Manlio: ha ragione che è bene che i proprietari prendano provvedimenti. Nel caso, questi erano stati presi, e chi sa perchè sono risultati sufficienti negli alloggi adiacenti.... e non in questo! E di questo problema l'inquilino non ne aveva mai fatto cenno.... </p><p>Non stiamo qui parlando di contrapposizione proprietari-inquilini, ma di persone scorrette, dispettose e disoneste. </p><p>Ovviamente queste caratteristiche si possono individuare in entrambe le categorie.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Bastimento, post: 401245, member: 6214"] Grazie @[USER=54458]pasqualedf[/USER] : non so quanto valga, ma è un suggerimento che terrò presente. Per rimanere in tema, vi racconto la mia. Casa anni trenta, ristrutturati gli interni e sostituzione infissi con nuovi a taglio termico e bassa trasmittanza. Affittato alloggio a coppia di stranieri: pagano regolarmente per quasi 3 anni. Nel frattempo arrivano 2 bimbi, panni stesi in continuazione. Poi il marito perde (dice) il lavoro: ho tollerato quasi un anno, nella speranza potesse riprendersi. Scatta pure il rinnovo ai 4 anni. Riprende a lavorare ma mi dice saltuariamente. Quando ormai l'arretrato compie un anno, informo l'inquilino che non potevo più proseguire così, e mi trovavo costretto a chiedere lo sfratto: mi dice che sono stato più che corretto e tollerante nei suoi confronti; nel frattempo aveva trovato lavoro in una cittadina vicina e là si sarebbe trasferito. Intanto la moglie andava dicendo che se ne andavano perchè avevano comprato alloggio. Primo problema, la consegna delle chiavi: ho dovuto alzare la voce la vigilia dell'arrivo dell'uffic. giudiziario con il fabbro per vedermele finalmente consegnare. Dopo meno di un mese mi arriva una diffida comunale, su richiesta dell'ASL a seguito di esposto di 6-8 mesi prima di lor signori che lamentavano la formazione di muffe sugli angoli del soffitto ecc, con tanto di verbale di sopralluogo. [B] Mai visto finestre aperte.[/B] Spesso anche gli scuri chiusi di giorno, e luce accesa in casa. L'appartamento lasciato in condizioni pietose. Chiave cantina non ritornata, con materiale da far sgomberare. Oggi, specie nelle case datate con ponti termici e soffitte poco coibentate, l'esigenza di ventilazione dei locali è fondamentale, specie quando i serramenti sono a tenuta perfetta come oggi avviene. Nel medesimo caseggiato ha abitato mia suocera per 40 anni e non ha mai avuto problemi del genere..... Ovviamente devo procedere al ripristino, a dimostrare di aver preso provvedimenti, e rispondere alla burocrazia..... come ha raccontato valeria. Non c'è limite al peggio. p.s.: ho letto anche la risposta suggerimento di Manlio: ha ragione che è bene che i proprietari prendano provvedimenti. Nel caso, questi erano stati presi, e chi sa perchè sono risultati sufficienti negli alloggi adiacenti.... e non in questo! E di questo problema l'inquilino non ne aveva mai fatto cenno.... Non stiamo qui parlando di contrapposizione proprietari-inquilini, ma di persone scorrette, dispettose e disoneste. Ovviamente queste caratteristiche si possono individuare in entrambe le categorie. [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Recesso anticipato contratto per condensa e umidità
Alto