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<blockquote data-quote="CheCasa!" data-source="post: 566401" data-attributes="member: 56079"><p>Non condivido questa analisi</p><p>Esiste, ad esempio in Tecnocasa, un tavolo di esperti, prevalentemente avvocati Milanesi e Romani (per altro questo franchising non era neppure nella lista di quelli multati, riportata qualche tempo fa, tra cui comparivano Gabetti, Prelios Frimm, Re/Max e Building Case), esperti che aggiornano la modulistica anche più volte all'anno per renderla conforme alle nuove normative ed alle tendenze giurisprudenziali che non sono immutabili ma cambiano nel tempo.</p><p></p><p>Agli affiliati viene consigliato di comprare piccole quantità per evitare di doverne buttare via, proprio perchè in un anno potrebbero esserci anche due aggiornamenti.</p><p></p><p>Certi concetti, come ad esempio quello relativo alla "mediazione atipica" (che vorrebbe escludere il pagamento della provvigione all'acquirente in caso di incarico di vendita in esclusiva), vengono introdotti dalla giurisprudenza ed elaborati nella modulistica in modo da inserire elementi che possano tutelare l'agente in caso di contenzioso.</p><p></p><p>Naturalmente esistono dei limiti e delle questioni che rimangono aperte. Ad esempio sto leggendo un testo sulle clausole vessatorie nel settore immobiliare dove, dal punto di vista legale, viene ritenuta vessatoria la semplice clausola di esclusiva. Questione dibattuta ma rispetto alla quale esistono posizioni non nette e divergenti.</p><p></p><p>E questo perchè, chi mastica il diritto, sa bene che esiste una situazione fluida rispetto alla quale un gruppo di rilevanza nazionale o un'associazione di categoria può permettersi di investire maggiori risorse, apportando di volta in volta le modifiche più utili.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="CheCasa!, post: 566401, member: 56079"] Non condivido questa analisi Esiste, ad esempio in Tecnocasa, un tavolo di esperti, prevalentemente avvocati Milanesi e Romani (per altro questo franchising non era neppure nella lista di quelli multati, riportata qualche tempo fa, tra cui comparivano Gabetti, Prelios Frimm, Re/Max e Building Case), esperti che aggiornano la modulistica anche più volte all'anno per renderla conforme alle nuove normative ed alle tendenze giurisprudenziali che non sono immutabili ma cambiano nel tempo. Agli affiliati viene consigliato di comprare piccole quantità per evitare di doverne buttare via, proprio perchè in un anno potrebbero esserci anche due aggiornamenti. Certi concetti, come ad esempio quello relativo alla "mediazione atipica" (che vorrebbe escludere il pagamento della provvigione all'acquirente in caso di incarico di vendita in esclusiva), vengono introdotti dalla giurisprudenza ed elaborati nella modulistica in modo da inserire elementi che possano tutelare l'agente in caso di contenzioso. Naturalmente esistono dei limiti e delle questioni che rimangono aperte. Ad esempio sto leggendo un testo sulle clausole vessatorie nel settore immobiliare dove, dal punto di vista legale, viene ritenuta vessatoria la semplice clausola di esclusiva. Questione dibattuta ma rispetto alla quale esistono posizioni non nette e divergenti. E questo perchè, chi mastica il diritto, sa bene che esiste una situazione fluida rispetto alla quale un gruppo di rilevanza nazionale o un'associazione di categoria può permettersi di investire maggiori risorse, apportando di volta in volta le modifiche più utili. [/QUOTE]
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