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Testo
<blockquote data-quote="H&amp;F" data-source="post: 241005" data-attributes="member: 46145"><p>Sarebbe oltremodo divertente che si restituisse il deposito cauzionale in un caso come questo. Il deposito cauzionale garantisce il locatore da tutti gli obblighi del locatario, compresi canoni insoluti e spese condominiali, nonchè danni riscontrati alla riconsegna dell'immobile.</p><p>E' semmai da parte del locatario che non si può giustificare il mancato pagamento degli ultimi canoni proponendo di scalarlo dalla cauzione (cosa frequente) in quanto priverebbe il locatore della granzia di legge contro gli altri danni.</p><p> </p><p>Nella fattispecie del caso in questione, il locatore ha diritto a ben più della cauzione ma deve valutare la convenienza di un giudizio per una somma (trattandosi di un monolocale) probabimente inferiore al costo di un legale. Ritorno al mio pratico suggerimento iniziale : chiudere la vicenda con la cauzione e ricominciare con altro locatario.</p><p>I 67,50 euro sono oggi , purtroppo, una cifra da pizzeria. Non si va in giudizio per 4 pizze.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="H&F, post: 241005, member: 46145"] Sarebbe oltremodo divertente che si restituisse il deposito cauzionale in un caso come questo. Il deposito cauzionale garantisce il locatore da tutti gli obblighi del locatario, compresi canoni insoluti e spese condominiali, nonchè danni riscontrati alla riconsegna dell'immobile. E' semmai da parte del locatario che non si può giustificare il mancato pagamento degli ultimi canoni proponendo di scalarlo dalla cauzione (cosa frequente) in quanto priverebbe il locatore della granzia di legge contro gli altri danni. Nella fattispecie del caso in questione, il locatore ha diritto a ben più della cauzione ma deve valutare la convenienza di un giudizio per una somma (trattandosi di un monolocale) probabimente inferiore al costo di un legale. Ritorno al mio pratico suggerimento iniziale : chiudere la vicenda con la cauzione e ricominciare con altro locatario. I 67,50 euro sono oggi , purtroppo, una cifra da pizzeria. Non si va in giudizio per 4 pizze. [/QUOTE]
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