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<blockquote data-quote="Atzicchiru" data-source="post: 577415" data-attributes="member: 73860"><p>Non ci sono altri termini a parte quello per il mutuo (metà Aprile).</p><p>Siamo in attesa del risultato della perizia: diciamo che se il perito è attento e fiscale i problemi sono sufficienti per bloccare l'erogazione del mutuo, o perlomeno per ridurre di molto il valore dell'immobile. </p><p></p><p>Soprattutto, il sottotetto agibile e non abitabile (e io questo non lo sapevo) che pagheremmo "per buono" ma presenta muri che non ci dovrebbero essere e un bagno misterioso. Il geometra che ci sta seguendo ha preso le misure e dai calcoli delle altezze risulta che non è possibile che sia stato passato in Comune un progetto del genere con le destinazioni d'uso conformi allo stato di fatto perché manca il requisito dell'altezza media. L'accesso agli atti è stato fatto dall'agenzia, ma manca la piantina allegata alla dichiarazione dei lavori. Agente: "è andato il mio collega, questo è quello che ho".</p><p>In teoria il nostro geometra, essendo sicuro di quel che dice e volendo difendere la categoria, afferma che non esiste che un perito faccia passare una situazione del genere.</p><p>In pratica però ci è stato prospettato dall'agente che il perito "non farà problemi" e lì hanno iniziato a tremarmi le vene perché quello che in acquisto "non è un problema" ad una futura rivendita diventerà un casino (e non potremmo vendere allo stesso prezzo).</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Atzicchiru, post: 577415, member: 73860"] Non ci sono altri termini a parte quello per il mutuo (metà Aprile). Siamo in attesa del risultato della perizia: diciamo che se il perito è attento e fiscale i problemi sono sufficienti per bloccare l'erogazione del mutuo, o perlomeno per ridurre di molto il valore dell'immobile. Soprattutto, il sottotetto agibile e non abitabile (e io questo non lo sapevo) che pagheremmo "per buono" ma presenta muri che non ci dovrebbero essere e un bagno misterioso. Il geometra che ci sta seguendo ha preso le misure e dai calcoli delle altezze risulta che non è possibile che sia stato passato in Comune un progetto del genere con le destinazioni d'uso conformi allo stato di fatto perché manca il requisito dell'altezza media. L'accesso agli atti è stato fatto dall'agenzia, ma manca la piantina allegata alla dichiarazione dei lavori. Agente: "è andato il mio collega, questo è quello che ho". In teoria il nostro geometra, essendo sicuro di quel che dice e volendo difendere la categoria, afferma che non esiste che un perito faccia passare una situazione del genere. In pratica però ci è stato prospettato dall'agente che il perito "non farà problemi" e lì hanno iniziato a tremarmi le vene perché quello che in acquisto "non è un problema" ad una futura rivendita diventerà un casino (e non potremmo vendere allo stesso prezzo). [/QUOTE]
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