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Recesso parziale di due conduttori su tre: come ci si regola ?
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<blockquote data-quote="paoloche" data-source="post: 435930" data-attributes="member: 60381"><p>Buongiorno.</p><p>Mio padre e' locatore di un appartamento con contratto a tre persone complessivamente denominate</p><p>conduttore. Due di queste hanno annunciato di volersi avvalere tramite preavviso con l'anticipo previsto </p><p>dal contratto ( 6 mesi) della facolta' di recesso, Si puo' considerare il contratto decaduto anche se </p><p>la terza persona dichiara di voler rimanere? </p><p>E nel caso la terza persona volesse rimanere e trovare altri due coabitanti,</p><p>mio padre come locatore puo' rifiutare o deve accettare l'eventuale subentro? Nel contratto di locazione</p><p>non c' e' nessuna clausola che riguardi subentri di terzi. Immagino che in ogni caso il canone complessivo</p><p>di locazione spetti per intero anche dopo l' avvenuto recesso delle due persone.</p><p>Grazie</p><p>Paolo</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="paoloche, post: 435930, member: 60381"] Buongiorno. Mio padre e' locatore di un appartamento con contratto a tre persone complessivamente denominate conduttore. Due di queste hanno annunciato di volersi avvalere tramite preavviso con l'anticipo previsto dal contratto ( 6 mesi) della facolta' di recesso, Si puo' considerare il contratto decaduto anche se la terza persona dichiara di voler rimanere? E nel caso la terza persona volesse rimanere e trovare altri due coabitanti, mio padre come locatore puo' rifiutare o deve accettare l'eventuale subentro? Nel contratto di locazione non c' e' nessuna clausola che riguardi subentri di terzi. Immagino che in ogni caso il canone complessivo di locazione spetti per intero anche dopo l' avvenuto recesso delle due persone. Grazie Paolo [/QUOTE]
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