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Testo
<blockquote data-quote="francesca63" data-source="post: 753072" data-attributes="member: 72232"><p>Se non è prevista un termine, la prestazione (compravendita) è esigibile subito: quindi in teoria potresti convocare a rogito il venditore, per concludere l’acquisto.</p><p>Resta il problema del ripristino terreno: bisognerebbe capire se è configurabile come vizio occulto, o come “normale” stato di una casa in abbandono. </p><p>Forse la cosa più saggia sarebbe accordarsi con il venditore per pagare a metà le spese necessarie: potresti proporre di comprare subito, pagando 2/3 mila euro in meno (sempre se il preventivo dei costi e pratiche necessarie è affidabile ).</p><p>Ma in ogni caso devi incontrare il venditore per chiarire le intenzioni di entrambi, e per concludere l’affare, con la vendita o con la risoluzione del contratto preliminare, e restituzione caparra.</p><p></p><p>Spiace che l’agenzia non vi abbia seguito, e forse vi ha mal consigliato.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="francesca63, post: 753072, member: 72232"] Se non è prevista un termine, la prestazione (compravendita) è esigibile subito: quindi in teoria potresti convocare a rogito il venditore, per concludere l’acquisto. Resta il problema del ripristino terreno: bisognerebbe capire se è configurabile come vizio occulto, o come “normale” stato di una casa in abbandono. Forse la cosa più saggia sarebbe accordarsi con il venditore per pagare a metà le spese necessarie: potresti proporre di comprare subito, pagando 2/3 mila euro in meno (sempre se il preventivo dei costi e pratiche necessarie è affidabile ). Ma in ogni caso devi incontrare il venditore per chiarire le intenzioni di entrambi, e per concludere l’affare, con la vendita o con la risoluzione del contratto preliminare, e restituzione caparra. Spiace che l’agenzia non vi abbia seguito, e forse vi ha mal consigliato. [/QUOTE]
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