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Regime IVA per acquisto prima casa rivendendo la propria
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Testo
<blockquote data-quote="czanetti" data-source="post: 52254" data-attributes="member: 7912"><p>1) regime IVA: 4% se si tratta di acquisto dell’abitazione principale (prima casa). Se l'abitazione di cui sei proprietaria è stata acquistata godendo dei benefici per l'acquisto dell'abitazione principale deve necessariamente essere venduta prima di sottoscrivere l'atto di acquisto della nuova casa, in caso contrario si pagherà l'IVA come seconda casa</p><p></p><p>2) regime IVA del preliminare: se credi che quando sottoscriverai l’atto di acquisto della nuova abitazione avrai i requisiti per la prima casa, devi fare una dichiarazione al venditore in tal senso e chiedere di applicare l'IVA al 4% già dal contratto preliminare.</p><p></p><p>3) Mutuo: </p><p></p><p>In merito alle detrazione fiscali legate al mutuo, questo deve essere aperto entro 12 mesi a partire dalla data del rogito e nel medesimo periodo deve essere trasferita la residenza nell'immobile. </p><p></p><p>La Detrazione Ire (la nuova IRPEF) sui Mutui si applica agli oneri accessori e interessi passivi nella misura del 19% su un importo massimo di euro 4.000 annui.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="czanetti, post: 52254, member: 7912"] 1) regime IVA: 4% se si tratta di acquisto dell’abitazione principale (prima casa). Se l'abitazione di cui sei proprietaria è stata acquistata godendo dei benefici per l'acquisto dell'abitazione principale deve necessariamente essere venduta prima di sottoscrivere l'atto di acquisto della nuova casa, in caso contrario si pagherà l'IVA come seconda casa 2) regime IVA del preliminare: se credi che quando sottoscriverai l’atto di acquisto della nuova abitazione avrai i requisiti per la prima casa, devi fare una dichiarazione al venditore in tal senso e chiedere di applicare l'IVA al 4% già dal contratto preliminare. 3) Mutuo: In merito alle detrazione fiscali legate al mutuo, questo deve essere aperto entro 12 mesi a partire dalla data del rogito e nel medesimo periodo deve essere trasferita la residenza nell'immobile. La Detrazione Ire (la nuova IRPEF) sui Mutui si applica agli oneri accessori e interessi passivi nella misura del 19% su un importo massimo di euro 4.000 annui. [/QUOTE]
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