Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Servizi
Nuova Discussione
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Chi siamo
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Registrazione anticipata di nuovo contratto di locazione 4+4
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="ettore di piazza" data-source="post: 88577" data-attributes="member: 20483"><p>E' possibile stipulare un contratto di locazione con decorrenza postuma. L'importante e che la data di inizio sia dopo la naturale scadenza del contratto in essere. Quindi va bene il primo di agosto. Il Locatore non può a questo punto dare disdetta perchè la legge non lo prevede, mentre il locatario può esercitare il diritto di disdetta anticipata ( sei mesi di preavviso o tre per gravi motivi). Tutto sommato in questo caso è vero che il proprietario dell'immobile si assicura un nuovo conduttore ma anche l'inquilino si assicura il nuovo contratto.</p><p>L'imposta di registro va pagata l'anno successivo nel mese di agosto, contestualmente si adeguerà anche l'aumento istat, e la tassa è adeguata al nuovo canone di affitto. </p><p>Non va fatta la denuncia di cessione fabbricato se si è in possesso della copia timbrata dall'organo competente(questura,comune,ecc,) relativa al contratto precedente se il conduttore è lo stesso e non è nel frattempo cambiata la composizione del suo nucleo familiare.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="ettore di piazza, post: 88577, member: 20483"] E' possibile stipulare un contratto di locazione con decorrenza postuma. L'importante e che la data di inizio sia dopo la naturale scadenza del contratto in essere. Quindi va bene il primo di agosto. Il Locatore non può a questo punto dare disdetta perchè la legge non lo prevede, mentre il locatario può esercitare il diritto di disdetta anticipata ( sei mesi di preavviso o tre per gravi motivi). Tutto sommato in questo caso è vero che il proprietario dell'immobile si assicura un nuovo conduttore ma anche l'inquilino si assicura il nuovo contratto. L'imposta di registro va pagata l'anno successivo nel mese di agosto, contestualmente si adeguerà anche l'aumento istat, e la tassa è adeguata al nuovo canone di affitto. Non va fatta la denuncia di cessione fabbricato se si è in possesso della copia timbrata dall'organo competente(questura,comune,ecc,) relativa al contratto precedente se il conduttore è lo stesso e non è nel frattempo cambiata la composizione del suo nucleo familiare. [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Registrazione anticipata di nuovo contratto di locazione 4+4
Alto