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<blockquote data-quote="Limpida" data-source="post: 211799" data-attributes="member: 14781"><p>Scusa Umberto ma occorre chiarire prima di tutto come ti registri per essere abilitato a registrare i contratti. L'agenzia delle Entrate riconosce il Delegato o l'intermediario abilitato ad entratel, al di fuori del quale puoi registrare il contratto come privato o piccola impresa. Le agenzie immobiliari vengono riconosciute dall'agenzia delle entrate, come intermediario abilitato e come tali si possono registrare telematicamente se vogliono effettuare la registrazione dei contratti di locazione dei loro clienti. Siria é un programma utilizzato da coloro che scelgono la cedolare secca é per questo che non pagano, non c'é niente da pagare....per ora.</p><p>Comunque, per chi si abilita alla registrazione telematica, il pagamento dell'imposta é contestuale alla registrazione del contratto e per eseguire i versamenti occorre essere titolare di un conto corrente presso le poste italiane o con le banche convenzionate. Chiarito che un agente immobiliare che si abilita ad intratel é un intermediario, ciò non toglie che se ti registri al di fuori delle tue funzioni, tu possa essere un delegato ( qualcuno che ti dà la delega) e risponderne con il tuo conto corrente personale , non solo per i contratti di locazione.</p><p>Mentre se vado in ufficio a registrare un contratto di locazione, mi faccio dare i soldi in anticipo e la delega di una parte contraente ed effettuo la registrazione. Nel modello 69 basta mettere i propri dati.</p><p>Diverso se mi presento all'agenzia delle entrate con un pacco di contratti da registrare, credo che mi spediscano su Marte, <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/rolling_eyes.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":occhi_al_cielo:" title="Occhi al cielo :occhi_al_cielo:" data-shortname=":occhi_al_cielo:" /> pardon su internet!<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/grin.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":sorrisone:" title="Sorrisone :sorrisone:" data-shortname=":sorrisone:" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Limpida, post: 211799, member: 14781"] Scusa Umberto ma occorre chiarire prima di tutto come ti registri per essere abilitato a registrare i contratti. L'agenzia delle Entrate riconosce il Delegato o l'intermediario abilitato ad entratel, al di fuori del quale puoi registrare il contratto come privato o piccola impresa. Le agenzie immobiliari vengono riconosciute dall'agenzia delle entrate, come intermediario abilitato e come tali si possono registrare telematicamente se vogliono effettuare la registrazione dei contratti di locazione dei loro clienti. Siria é un programma utilizzato da coloro che scelgono la cedolare secca é per questo che non pagano, non c'é niente da pagare....per ora. Comunque, per chi si abilita alla registrazione telematica, il pagamento dell'imposta é contestuale alla registrazione del contratto e per eseguire i versamenti occorre essere titolare di un conto corrente presso le poste italiane o con le banche convenzionate. Chiarito che un agente immobiliare che si abilita ad intratel é un intermediario, ciò non toglie che se ti registri al di fuori delle tue funzioni, tu possa essere un delegato ( qualcuno che ti dà la delega) e risponderne con il tuo conto corrente personale , non solo per i contratti di locazione. Mentre se vado in ufficio a registrare un contratto di locazione, mi faccio dare i soldi in anticipo e la delega di una parte contraente ed effettuo la registrazione. Nel modello 69 basta mettere i propri dati. Diverso se mi presento all'agenzia delle entrate con un pacco di contratti da registrare, credo che mi spediscano su Marte, :roll: pardon su internet!:mrgreen: [/QUOTE]
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