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<blockquote data-quote="Giuseppe74" data-source="post: 482857" data-attributes="member: 63590"><p>Buongiorno,</p><p></p><p>vorrei sottoporre a questo forum la situazione che si è create nella compravendita di un immobile:</p><p>Si tratta di una compravendita tra privati, senza intermediazione di agente immobiliare.</p><p>Io, come venditore, ho proposto alla parte acquirente la registrazione del contratto preliminare (€200 fissi +0.5% della caparra). La parte acquirente, però, si rifiuta categoricamente di pagare la registrazione sostenendo che nè il notaio che hanno interpellato, nè la banca a cui chiedono il mutuo richiedono la registrazione. La posizione della parte acquirente è che se proprio voglio fare la registrazione la devo pagare interamente io.</p><p>Io al massimo sarei disposto a pagare il 50% della quota fissa dei 200€.</p><p>Come posso procedere?</p><p>Sono rimasto sorpreso dal fatto persino il notaio sostiene che la registrazione di un contratto preliminare tra privati non è necessaria!</p><p>A quali sanzioni si può andare incontro non pagando la registrazione?</p><p></p><p>Grazie</p><p></p><p>Cordiali saluti</p><p></p><p>Giuseppe</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Giuseppe74, post: 482857, member: 63590"] Buongiorno, vorrei sottoporre a questo forum la situazione che si è create nella compravendita di un immobile: Si tratta di una compravendita tra privati, senza intermediazione di agente immobiliare. Io, come venditore, ho proposto alla parte acquirente la registrazione del contratto preliminare (€200 fissi +0.5% della caparra). La parte acquirente, però, si rifiuta categoricamente di pagare la registrazione sostenendo che nè il notaio che hanno interpellato, nè la banca a cui chiedono il mutuo richiedono la registrazione. La posizione della parte acquirente è che se proprio voglio fare la registrazione la devo pagare interamente io. Io al massimo sarei disposto a pagare il 50% della quota fissa dei 200€. Come posso procedere? Sono rimasto sorpreso dal fatto persino il notaio sostiene che la registrazione di un contratto preliminare tra privati non è necessaria! A quali sanzioni si può andare incontro non pagando la registrazione? Grazie Cordiali saluti Giuseppe [/QUOTE]
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