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Testo
<blockquote data-quote="Pennylove" data-source="post: 369451" data-attributes="member: 31598"><p><strong>QUADRO B – SOGGETTI</strong></p><p></p><p>Se si tratta di prima REGISTRAZIONE il quadro è obbligatorio.</p><p>Nel caso di ADEMPIMENTO SUCCESSIVO il quadro è obbligatorio se TIPOLOGIA DI ADEMPIMENTO è uguale a 3 (CESSIONE) o se è presente il campo CEDOLARE SECCA o se è presente il campo SOGGETTO SUBENTRATO.</p><p>Non può essere presente negli altri casi.</p><p>I codici fiscali dei locatori e dei conduttori devono essere tutti diversi tra loro.</p><p></p><p><strong>SEZIONE I – DATI DEL LOCATORE</strong></p><p></p><p>NUMERO LOCATORE</p><p></p><p>Per ogni locatore deve essere riportato un numero d’ordine progressivo (001, 002 ecc.). Nel caso in cui non siano sufficienti i righi previsti (n°4) del Modulo 001, per l’indicazione del numero dei locatori, dovranno essere utilizzati più moduli e si dovrà continuare la numerazione in maniera progressiva (005, 006 ecc.)</p><p>Se si tratta di prima REGISTRAZIONE la sezione è obbligatoria.</p><p>Nel caso di ADEMPIMENTO SUCCESSIVO:</p><p></p><p>a) se TIPOLOGIA DI ADEMPIMENTO è uguale a 3 (CESSIONE), deve essere presente almeno una delle sezioni LOCATORE o CONDUTTORE con almeno un cedente ed almeno un cessionario nello stesso ruolo;</p><p></p><p>b) se è presente il campo SOGGETTO SUBENTRATO (ad es. trasferimento dell’immobile per atto tra vivi o per causa di morte), deve essere presente solo un soggetto in una delle sezioni LOCATORE o CONDUTTORE;</p><p></p><p>c) se è presente il campo CEDOLARE SECCA e TIPOLOGIA DI ADEMPIMENTO non è uguale a 3 (CESSIONE), deve essere presente solo la sezione LOCATORE;</p><p></p><p>d) se TIPOLOGIA DI ADEMPIMENTO è uguale a 3 (CESSIONE) ed è presente il campo CEDOLARE SECCA, devono essere presenti un solo cedente ed un solo cessionario nella sezione LOCATORE;</p><p></p><p>e) se TIPOLOGIA DI ADEMPIMENTO è uguale a 3 (CESSIONE), il cedente deve essere parte del contratto precedentemente registrato.</p><p></p><p>La non corrispondenza comporta lo scarto della richiesta in fase di accettazione.</p><p></p><p>SOGGETTIVITA’ IVA</p><p></p><p>Barrare la casella se il locatore agisce in qualità di soggetto IVA.</p><p>In prima registrazione non può essere presente se tipologia di contratto è uguale a S1.</p><p>In prima registrazione se tipologia di contratto è uguale a T4, almeno un locatore deve barrare la casella.</p><p>_________________________________________________________________________</p><p></p><p><strong>SEZIONE II – DATI DEL CONDUTTORE</strong></p><p></p><p>NUMERO CONDUTTORE</p><p></p><p>Per ogni conduttore deve essere riportato un numero d’ordine progressivo (001, 002 ecc.). Nel caso in cui non siano sufficienti i righi previsti (n°4) del Modulo 001, per l’indicazione del numero dei conduttori, dovranno essere utilizzati più moduli e si dovrà continuare la numerazione in maniera progressiva (005, 006 ecc.).</p><p>Se si tratta di prima REGISTRAZIONE la sezione è obbligatoria.</p><p>Nel caso di ADEMPIMENTO SUCCESSIVO:</p><p></p><p>a) se TIPOLOGIA DI ADEMPIMENTO è uguale a 3 (CESSIONE), deve essere presente almeno una delle sezioni LOCATORE o CONDUTTORE con almeno un cedente ed almeno un cessionario nello stesso ruolo;</p><p></p><p>b) se è presente il campo SOGGETTO SUBENTRATO (ad es. trasferimento dell’immobile per atto tra vivi o per causa di morte), deve essere presente solo un soggetto in una delle sezioni LOCATORE o CONDUTTORE;</p><p></p><p>c) se è presente il campo CEDOLARE SECCA e TIPOLOGIA DI ADEMPIMENTO non è uguale a 3(CESSIONE), non deve essere presente la sezione CONDUTTORE;</p><p></p><p>d) se TIPOLOGIA DI ADEMPIMENTO è uguale a 3 (CESSIONE), il cedente deve essere parte del contratto precedentemente registrato.</p><p></p><p>La non corrispondenza comporta lo scarto della richiesta in fase di accettazione.</p><p></p><p>SOGGETTIVITA’ IVA</p><p></p><p>Barrare la casella se il conduttore agisce in qualità di soggetto IVA.</p><p></p><p>__________________________________________________________________________[DOUBLEPOST=1394024886,1394024603][/DOUBLEPOST]<strong>QUADRO C – DATI DEGLI IMMOBILI</strong></p><p></p><p>Se si tratta di prima REGISTRAZIONE il quadro è obbligatorio.</p><p>Nel caso di ADEMPIMENTO SUCCESSIVO il quadro è obbligatorio se è presente il campo CDC.</p><p>Non può essere presente negli altri casi.</p><p></p><p>NUMERO PROGRESSIVO IMMOBILE</p><p></p><p>Per ciascun rigo dovrà essere riportato il numero d’ordine progressivo.</p><p>Se il numero degli immobili è maggiore dei righi (n°4) presenti nel Modulo 001, dovranno essere utilizzati più moduli, avendo cura di far proseguire la numerazione NUMERO IMMOBILE in maniera progressiva (05, 06, 07 ecc.).</p><p></p><p>TIPOLOGIA IMMOBILE/PERTINENZA</p><p></p><p>Assume i seguenti valori:</p><p>1 = Immobile principale</p><p>2 = Pertinenza locata congiuntamente all’immobile principale</p><p>3 = Pertinenza locata disgiuntamente all’immobile principale</p><p>Se presente un rigo con valore 2, dovrà essere presente in uno dei righi precedenti un immobile con valore 1 e dovrà essere preceduto da un rigo con valore 1 o 2.</p><p>Se è presente un rigo con valore 3 non è necessario che sia presente un rigo con valore 1.</p><p></p><p>CODICE COMUNE CATASTALE</p><p></p><p>Dato obbligatorio se provincia è diversa da EE (sigla che indica un paese estero).</p><p></p><p>TIPO CATASTO: T/U</p><p></p><p>Dato obbligatorio se provincia è diversa da EE.</p><p>Se si tratta di prima REGISTRAZIONE, se TIPOLOGIA DI CONTRATTO = T1 o T2 e provincia è diversa EE, TIPO CONTRATTO deve essere T.</p><p>Se si tratta di prima REGISTRAZIONE, se TIPOLOGIA DI CONTRATTO = da L1 a L4 e da S1 a S3 e provincia è diversa da EE, TIPO CATASTO deve essere = U.</p><p></p><p>I/P</p><p></p><p>Dato obbligatorio se provincia è diversa da EE.</p><p></p><p>SEZIONE URBANA/COMUNE CATASTALE</p><p></p><p>I relativi dati possono, di regola, non essere indicati, in quanto individuano un’ulteriore ripartizione del territorio di ciascun Comune.</p><p>Per gli immobili siti nelle sole zone in cui vige il sistema tavolare, indicare il CODICE COMUNE CATASTALE presente nel documento catastale.</p><p></p><p>DATI CATASTALI</p><p></p><p>Dato obbligatorio se provincia è diversa da EE e in assenza di IN VIA DI ACCATASTAMENTO.</p><p></p><p>FOGLIO</p><p></p><p>Riportare il numero di foglio indicato nel documento catastale</p><p></p><p>PARTICELLA</p><p></p><p>Riportare il numero di particella indicato nel documento catastale.</p><p>Se composta da una solo serie di cifre, quest’ultima va riportata nella parte a sinistra della barra spaziatrice.</p><p>Nel caso di immobile graffato, riportare solo la prima particella.</p><p></p><p>SUBALTERNO</p><p></p><p>Riportare il numero di subalterno indicato nel documento catastale.</p><p></p><p>IN VIA DI ACCATASTAMENTO</p><p></p><p>Dato obbligatorio se provincia è diversa da EE e in assenza di DATI CATASTALI.</p><p></p><p>COMUNE</p><p></p><p>Indicare il comune amministrativo dove è posto l’immobile.</p><p>Nel caso di immobili situati all’estero indicare lo Stato estero.</p><p></p><p>PROVINCIA</p><p></p><p>Indicare la sigla della provincia.</p><p>Nel caso di immobili situati all’estero indicare EE.</p><p></p><p>CATEGORIA CATASTALE</p><p></p><p>Dato obbligatorio se TIPO CATASTO = U.</p><p>Assume i valori dei gruppi da A a F.</p><p>Se si tratta di prima REGISTRAZIONE, se TIPOLOGIA DI CONTRATTO = L e TIPO IMMOBILE = 1, la categoria catastale deve essere A, escluso A/10.</p><p>Se si tratta di prima REGISTRAZIONE, se TIPOLOGIA DI CONTRATTO = S3, la categoria catastale deve essere diversa da A, escluso A/10.</p><p></p><p>RENDITA CATASTALE</p><p></p><p>Dato obbligatorio se provincia è diversa da EE ed in assenza del campo IN VIA DI ACCATASTAMENTO e se CATEGORIA CATASTALE diversa da F.</p><p></p><p>TIPOLOGIA, INDIRIZZO E NUMERO CIVICO</p><p></p><p>Indicare dove è situato l’immobile.</p><p>E’ prevista una lunghezza massima delle caselle TIPOLOGIA (Max 11 caratteri), INDIRIZZO (Max 18 caratteri) e NUMERO CIVICO (Max 4 caratteri).</p><p>Se il numero civico è troppo lungo, è possibile aggiungerlo in fondo a INDIRIZZO.</p><p></p><p>_________________________________________________________________________</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Pennylove, post: 369451, member: 31598"] [B]QUADRO B – SOGGETTI[/B] Se si tratta di prima REGISTRAZIONE il quadro è obbligatorio. Nel caso di ADEMPIMENTO SUCCESSIVO il quadro è obbligatorio se TIPOLOGIA DI ADEMPIMENTO è uguale a 3 (CESSIONE) o se è presente il campo CEDOLARE SECCA o se è presente il campo SOGGETTO SUBENTRATO. Non può essere presente negli altri casi. I codici fiscali dei locatori e dei conduttori devono essere tutti diversi tra loro. [B]SEZIONE I – DATI DEL LOCATORE[/B] NUMERO LOCATORE Per ogni locatore deve essere riportato un numero d’ordine progressivo (001, 002 ecc.). Nel caso in cui non siano sufficienti i righi previsti (n°4) del Modulo 001, per l’indicazione del numero dei locatori, dovranno essere utilizzati più moduli e si dovrà continuare la numerazione in maniera progressiva (005, 006 ecc.) Se si tratta di prima REGISTRAZIONE la sezione è obbligatoria. Nel caso di ADEMPIMENTO SUCCESSIVO: a) se TIPOLOGIA DI ADEMPIMENTO è uguale a 3 (CESSIONE), deve essere presente almeno una delle sezioni LOCATORE o CONDUTTORE con almeno un cedente ed almeno un cessionario nello stesso ruolo; b) se è presente il campo SOGGETTO SUBENTRATO (ad es. trasferimento dell’immobile per atto tra vivi o per causa di morte), deve essere presente solo un soggetto in una delle sezioni LOCATORE o CONDUTTORE; c) se è presente il campo CEDOLARE SECCA e TIPOLOGIA DI ADEMPIMENTO non è uguale a 3 (CESSIONE), deve essere presente solo la sezione LOCATORE; d) se TIPOLOGIA DI ADEMPIMENTO è uguale a 3 (CESSIONE) ed è presente il campo CEDOLARE SECCA, devono essere presenti un solo cedente ed un solo cessionario nella sezione LOCATORE; e) se TIPOLOGIA DI ADEMPIMENTO è uguale a 3 (CESSIONE), il cedente deve essere parte del contratto precedentemente registrato. La non corrispondenza comporta lo scarto della richiesta in fase di accettazione. SOGGETTIVITA’ IVA Barrare la casella se il locatore agisce in qualità di soggetto IVA. In prima registrazione non può essere presente se tipologia di contratto è uguale a S1. In prima registrazione se tipologia di contratto è uguale a T4, almeno un locatore deve barrare la casella. _________________________________________________________________________ [B]SEZIONE II – DATI DEL CONDUTTORE[/B] NUMERO CONDUTTORE Per ogni conduttore deve essere riportato un numero d’ordine progressivo (001, 002 ecc.). Nel caso in cui non siano sufficienti i righi previsti (n°4) del Modulo 001, per l’indicazione del numero dei conduttori, dovranno essere utilizzati più moduli e si dovrà continuare la numerazione in maniera progressiva (005, 006 ecc.). Se si tratta di prima REGISTRAZIONE la sezione è obbligatoria. Nel caso di ADEMPIMENTO SUCCESSIVO: a) se TIPOLOGIA DI ADEMPIMENTO è uguale a 3 (CESSIONE), deve essere presente almeno una delle sezioni LOCATORE o CONDUTTORE con almeno un cedente ed almeno un cessionario nello stesso ruolo; b) se è presente il campo SOGGETTO SUBENTRATO (ad es. trasferimento dell’immobile per atto tra vivi o per causa di morte), deve essere presente solo un soggetto in una delle sezioni LOCATORE o CONDUTTORE; c) se è presente il campo CEDOLARE SECCA e TIPOLOGIA DI ADEMPIMENTO non è uguale a 3(CESSIONE), non deve essere presente la sezione CONDUTTORE; d) se TIPOLOGIA DI ADEMPIMENTO è uguale a 3 (CESSIONE), il cedente deve essere parte del contratto precedentemente registrato. La non corrispondenza comporta lo scarto della richiesta in fase di accettazione. SOGGETTIVITA’ IVA Barrare la casella se il conduttore agisce in qualità di soggetto IVA. __________________________________________________________________________[DOUBLEPOST=1394024886,1394024603][/DOUBLEPOST][B]QUADRO C – DATI DEGLI IMMOBILI[/B] Se si tratta di prima REGISTRAZIONE il quadro è obbligatorio. Nel caso di ADEMPIMENTO SUCCESSIVO il quadro è obbligatorio se è presente il campo CDC. Non può essere presente negli altri casi. NUMERO PROGRESSIVO IMMOBILE Per ciascun rigo dovrà essere riportato il numero d’ordine progressivo. Se il numero degli immobili è maggiore dei righi (n°4) presenti nel Modulo 001, dovranno essere utilizzati più moduli, avendo cura di far proseguire la numerazione NUMERO IMMOBILE in maniera progressiva (05, 06, 07 ecc.). TIPOLOGIA IMMOBILE/PERTINENZA Assume i seguenti valori: 1 = Immobile principale 2 = Pertinenza locata congiuntamente all’immobile principale 3 = Pertinenza locata disgiuntamente all’immobile principale Se presente un rigo con valore 2, dovrà essere presente in uno dei righi precedenti un immobile con valore 1 e dovrà essere preceduto da un rigo con valore 1 o 2. Se è presente un rigo con valore 3 non è necessario che sia presente un rigo con valore 1. CODICE COMUNE CATASTALE Dato obbligatorio se provincia è diversa da EE (sigla che indica un paese estero). TIPO CATASTO: T/U Dato obbligatorio se provincia è diversa da EE. Se si tratta di prima REGISTRAZIONE, se TIPOLOGIA DI CONTRATTO = T1 o T2 e provincia è diversa EE, TIPO CONTRATTO deve essere T. Se si tratta di prima REGISTRAZIONE, se TIPOLOGIA DI CONTRATTO = da L1 a L4 e da S1 a S3 e provincia è diversa da EE, TIPO CATASTO deve essere = U. I/P Dato obbligatorio se provincia è diversa da EE. SEZIONE URBANA/COMUNE CATASTALE I relativi dati possono, di regola, non essere indicati, in quanto individuano un’ulteriore ripartizione del territorio di ciascun Comune. Per gli immobili siti nelle sole zone in cui vige il sistema tavolare, indicare il CODICE COMUNE CATASTALE presente nel documento catastale. DATI CATASTALI Dato obbligatorio se provincia è diversa da EE e in assenza di IN VIA DI ACCATASTAMENTO. FOGLIO Riportare il numero di foglio indicato nel documento catastale PARTICELLA Riportare il numero di particella indicato nel documento catastale. Se composta da una solo serie di cifre, quest’ultima va riportata nella parte a sinistra della barra spaziatrice. Nel caso di immobile graffato, riportare solo la prima particella. SUBALTERNO Riportare il numero di subalterno indicato nel documento catastale. IN VIA DI ACCATASTAMENTO Dato obbligatorio se provincia è diversa da EE e in assenza di DATI CATASTALI. COMUNE Indicare il comune amministrativo dove è posto l’immobile. Nel caso di immobili situati all’estero indicare lo Stato estero. PROVINCIA Indicare la sigla della provincia. Nel caso di immobili situati all’estero indicare EE. CATEGORIA CATASTALE Dato obbligatorio se TIPO CATASTO = U. Assume i valori dei gruppi da A a F. Se si tratta di prima REGISTRAZIONE, se TIPOLOGIA DI CONTRATTO = L e TIPO IMMOBILE = 1, la categoria catastale deve essere A, escluso A/10. Se si tratta di prima REGISTRAZIONE, se TIPOLOGIA DI CONTRATTO = S3, la categoria catastale deve essere diversa da A, escluso A/10. RENDITA CATASTALE Dato obbligatorio se provincia è diversa da EE ed in assenza del campo IN VIA DI ACCATASTAMENTO e se CATEGORIA CATASTALE diversa da F. TIPOLOGIA, INDIRIZZO E NUMERO CIVICO Indicare dove è situato l’immobile. E’ prevista una lunghezza massima delle caselle TIPOLOGIA (Max 11 caratteri), INDIRIZZO (Max 18 caratteri) e NUMERO CIVICO (Max 4 caratteri). Se il numero civico è troppo lungo, è possibile aggiungerlo in fondo a INDIRIZZO. _________________________________________________________________________ [/QUOTE]
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