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<blockquote data-quote="Pennylove" data-source="post: 369456" data-attributes="member: 31598"><p><strong>QUADRO D – LOCAZIONE AD USO ABITATIVO E OPZIONE/REVOCA CEDOLARE SECCA</strong></p><p></p><p>Questo quadro va compilato solo per le locazioni ad uso abitativo.</p><p>Se si tratta di prima REGISTRAZIONE, il quadro può essere presente solo se TIPOLOGIA DI CONTRATTO = L1 o L2 e non sia stata barrata la casella SOGGETTIVITA’ IVA nella sezione I del quadro B dedicata ai locatori (per tutti i locatori).</p><p>Nel caso di ADEMPIMENTO SUCCESSIVO, il quadro è obbligatorio in presenza di campo CEDOLARE SECCA e devono essere presenti tutti i locatori della sezione I del quadro B che devono apporre la loro firma.</p><p>Non può essere presente negli altri casi.</p><p>Per ogni immobile compilare un numero di righi pari al numero dei proprietari dell’immobile che figurano come locatori.</p><p></p><p>NUMERO IMMOBILE</p><p></p><p>Indicare il numero progressivo dell’immobile indicato nel quadro C.</p><p>Se si tratta di prima REGISTRAZIONE il quadro è obbligatorio.</p><p>Nel caso di ADEMPIMENTO SUCCESSIVO non deve essere presente.</p><p>Devono essere presenti tutti gli immobili (e soltanto quelli) che hanno CATEGORIA CATASTALE = gruppo A (più relative pertinenze) e che abbiano una RENDITA CATASTALE diversa da zero.</p><p>Non possono essere inseriti immobili con una categoria catastale diversa da A.</p><p>Non possono presenti pertinenze con TIPOLOGIA IMMOBILE = 3 (pertinenza locata disgiuntamente dall’immobile principale).</p><p>Il regime di tassazione scelto per l’immobile principale (TIPOLOGIA IMMOBILE = 1) deve valere anche per la relativa pertinenza (TIPOLOGIA IMMOBILE = 2).</p><p></p><p>NUMERO LOCATORE</p><p></p><p>Indicare il numero progressivo del locatore presente nel quadro B SOGGETTI – LOCATORI che intende esercitare, revocare o non aderire all’opzione per la cedolare secca.</p><p>Non può essere presente un numero non presente nel quadro B SOGGETTI – LOCATORI.</p><p>Nel caso di ADEMPIMENTO SUCCESSIVO devono essere presenti tutti i locatori presenti nel quadro B SOGGETTI – LOCATORI.</p><p></p><p>PERCENTUALE DI POSSESSO</p><p></p><p>Indicare, per ciascun locatore, la percentuale di possesso dell’immobile.</p><p>Se si tratta di prima REGISTRAZIONE la casella è obbligatoria.</p><p>Nel caso di ADEMPIMENTO SUCCESSIVO non deve essere presente.</p><p>Per ogni immobile la somma delle rispettive percentuali non può essere maggiore di 100 ed inferiore a 99,90.</p><p></p><p>CEDOLARE</p><p></p><p>Il locatore deve esprimere la propria scelta.</p><p>Nella casella dovrà essere indicato:</p><p>SI’, nel caso in cui il locatore intenda optare per la cedolare secca;</p><p>NO, in caso contrario.</p><p></p><p>_______________________________________________________________________</p><p></p><p></p><p>DICHIARAZIONE DEI LOCATORI</p><p></p><p>Per ogni locatore che ha espresso l’opzione per il regime della cedolare secca o la revoca indicare il codice fiscale ed apporre la firma.</p><p>Il codice fiscale indicato deve corrispondere a quello indicato nel rigo corrispondente del quadro B SOGGETTI – LOCATORI.</p><p></p><p>CODICE FISCALE</p><p></p><p>Il codice fiscale deve essere formalmente corretto e deve essere riferito ad una persona fisica.</p><p>L’indicazione di un codice fiscale riferito ad un soggetto diverso della persona fisica comporta lo scarto della richiesta in fase di accettazione.</p><p></p><p>FIRMA</p><p></p><p>Ogni locatore che ha espresso l’opzione per il regime della cedolare secca o la revoca deve apporre la propria firma.</p><p></p><p>_________________________________________________________________________</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Pennylove, post: 369456, member: 31598"] [B]QUADRO D – LOCAZIONE AD USO ABITATIVO E OPZIONE/REVOCA CEDOLARE SECCA[/B] Questo quadro va compilato solo per le locazioni ad uso abitativo. Se si tratta di prima REGISTRAZIONE, il quadro può essere presente solo se TIPOLOGIA DI CONTRATTO = L1 o L2 e non sia stata barrata la casella SOGGETTIVITA’ IVA nella sezione I del quadro B dedicata ai locatori (per tutti i locatori). Nel caso di ADEMPIMENTO SUCCESSIVO, il quadro è obbligatorio in presenza di campo CEDOLARE SECCA e devono essere presenti tutti i locatori della sezione I del quadro B che devono apporre la loro firma. Non può essere presente negli altri casi. Per ogni immobile compilare un numero di righi pari al numero dei proprietari dell’immobile che figurano come locatori. NUMERO IMMOBILE Indicare il numero progressivo dell’immobile indicato nel quadro C. Se si tratta di prima REGISTRAZIONE il quadro è obbligatorio. Nel caso di ADEMPIMENTO SUCCESSIVO non deve essere presente. Devono essere presenti tutti gli immobili (e soltanto quelli) che hanno CATEGORIA CATASTALE = gruppo A (più relative pertinenze) e che abbiano una RENDITA CATASTALE diversa da zero. Non possono essere inseriti immobili con una categoria catastale diversa da A. Non possono presenti pertinenze con TIPOLOGIA IMMOBILE = 3 (pertinenza locata disgiuntamente dall’immobile principale). Il regime di tassazione scelto per l’immobile principale (TIPOLOGIA IMMOBILE = 1) deve valere anche per la relativa pertinenza (TIPOLOGIA IMMOBILE = 2). NUMERO LOCATORE Indicare il numero progressivo del locatore presente nel quadro B SOGGETTI – LOCATORI che intende esercitare, revocare o non aderire all’opzione per la cedolare secca. Non può essere presente un numero non presente nel quadro B SOGGETTI – LOCATORI. Nel caso di ADEMPIMENTO SUCCESSIVO devono essere presenti tutti i locatori presenti nel quadro B SOGGETTI – LOCATORI. PERCENTUALE DI POSSESSO Indicare, per ciascun locatore, la percentuale di possesso dell’immobile. Se si tratta di prima REGISTRAZIONE la casella è obbligatoria. Nel caso di ADEMPIMENTO SUCCESSIVO non deve essere presente. Per ogni immobile la somma delle rispettive percentuali non può essere maggiore di 100 ed inferiore a 99,90. CEDOLARE Il locatore deve esprimere la propria scelta. Nella casella dovrà essere indicato: SI’, nel caso in cui il locatore intenda optare per la cedolare secca; NO, in caso contrario. _______________________________________________________________________ DICHIARAZIONE DEI LOCATORI Per ogni locatore che ha espresso l’opzione per il regime della cedolare secca o la revoca indicare il codice fiscale ed apporre la firma. Il codice fiscale indicato deve corrispondere a quello indicato nel rigo corrispondente del quadro B SOGGETTI – LOCATORI. CODICE FISCALE Il codice fiscale deve essere formalmente corretto e deve essere riferito ad una persona fisica. L’indicazione di un codice fiscale riferito ad un soggetto diverso della persona fisica comporta lo scarto della richiesta in fase di accettazione. FIRMA Ogni locatore che ha espresso l’opzione per il regime della cedolare secca o la revoca deve apporre la propria firma. _________________________________________________________________________ [/QUOTE]
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